Bilocale Παπανδρέου Γεωργίου, 10, Αλεξανδρούπολη Ελλάδα, 68131, Centro, Alessandropoli

Στην προνομιακή περιοχή της Καλλιθέας στην Αλεξανδρούπολη Οδός: Γεωργίου Παπανδρέου 10, στο πιο υπερυψωμένο σημείο με πανοραμική θέα, κατασκευάζεται ένα σύγχρονο κτίριο 5 διαμερισμάτων. Διατίθεται προς πώληση πολυτελές, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, 44,80 τ.μ. καθαρά (63 τ.μ. μικτά). Αυτό το δυάρι σχεδιάστηκε με προδιαγραφές που σπάνια συναντά κανείς σε διαμερίσματα αυτής της κατηγορίας. Ο Νότιος προσανατολισμός και τα 7 μέτρα πρόσοψη αξιοποιούνται στο έπακρο με κουφώματα μεγάλου πλάτους ως Αποτέλεσμα να πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Έχει δοθεί απόλυτη προτεραιότητα στην ενεργειακή θωράκιση. Στο διαμέρισμα θα τοποθετηθούν κορυφαία κουφώματα PVC με ΤΡΙΠΛΑ ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζοντας μηδενικές απώλειες και ησυχία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, πολυτελές μπάνιο και κλειστός χώρος για πλυντήριο/στεγνωτήριο. • Εξωτερικοί Χώροι: Εντυπωσιακό, νότιο μπαλκόνι 7x1.8τ.μ στην πρόσοψη, και άλλο ένα βοηθητικό μπαλκόνι στο δωμάτιο όπου θα τοποθετηθεί η αντλία Θερμότητας. • Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη Αντλία Θερμότητας (για ψύξη/θέρμανση) με fan coil split. • Ζεστό Νερό: Υβριδικό σύστημα με Ηλιακό θερμοσίφωνα υψηλής απόδοσης συνδεδεμένο με την αντλία θερμότητας. • Μόνωση: Θερμοπρόσοψη 10cm και ενισχυμένη ηχομόνωση τόσο στις μεσοτοιχίες όσο και μεταξύ των ορόφων. • Έξτρα Παροχές: Μεγάλη αποθήκη 12 τ.μ. στο υπόγειο με απευθείας πρόσβαση από το ασανσέρ (με λειτουργία απεγκλωβισμού). Τοποθεσία: Ιδανική τοποθεσία για ζευγάρια, επαγγελματίες ή επενδυτές (υψηλή απόδοση ενοικίου), με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης και την παραλία. Μια κατασκευή που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα διαβίωσης και όχι απλά ένα κεραμίδι πάνω από το κεφάλι τους.