Terreno edificabile in Vendita

Οικόπεδο 1100 τετραγωνικά μέτρα με άδεια οικοδομής.

Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το γραφικό χωριό του Αγίου Δημητρίου, αλλά και από την πολύ δημοφιλή παραλία του Πανταζή στον Άγιο Νικόλαο, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων.

Στην περιοχή Πάνω Πολιάνα, το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, καθώς προσφέρεται θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο αλλά και στις βουνοκορφές του Ταϋγέτου.

Οι τωρινοί ιδιοκτήτες του έχουν προβλέψει να εκδόσουν οικοδομική άδεια η οποία προβλέπει την κατασκευή 2 ακινήτων καθαρής επιφανείας 185 τετραγωνικών μέτρων, κι είναι σε ισχύ για ακόμη 4 χρόνια.

Συγκεκριμένα η άδεια προβλέπει:

1o Ακίνητο συνολικής επιφανείας 140,35 τετραγωνικά μέτρα.

Πρόκειται για το κυρίως ακίνητο, το οποίο αποτελείται απο 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαία κουζίνα με σαλόνι, και τραπεζαρία στο ισόγειο, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχει χώρος σαλονιού ο οποίος έχει πρόσβαση σε υπαίθριο χώρο ταράτσας. Ό χώρος σαλονιού του πρώτου ορόφου θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε ένα τρίτο υπνοδωμάτιο αν αυτό εξυπηρετεί καλύτερα τις ανάγκες των μελλοντικών ιδιοκτητών.

2ο Ακίνητο συνολικής επιφανείας 45,60 τετραγωνικά μέτρα.

Προκείται για το ακίνητο φιλοξενείας, το οποίο αποτελείται από από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, και ένα σαλόνι στο ισόγειο, ενώ στο πρώτο όροφο υπάρχει ένα υπνοπδωμάτιο το οποίο έχει επίσης πρόσβαση στον υπαίθριο χώρο της ταράτσας.

Οι εξωτερικοί χώροι των ακινήτων είναι εξαιρετικά διαμορφωμένοι, προσφέροντας υπαίθριους καθιστικούς χώρους, αλλά και τραπεζαρία με υπαίθριο χώρο κουζίνας, αφού οι τωρινοί ιδιοκτήτες του οικοπεδου γνωρίζουν πολύ καλά πως τον περισσότερο χρόνο τους οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα τον περνούν εκεί.

Ένα ακίνητο, το οποίο σίγουρα αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε πρόκειται για την μόνιμη κατοικία σας, είτε σκέφτεστε να το εκμεταλλευτείτε τουριστικά.