Palazzo - Edificio in Affitto

Μεταμόρφωση - Λόγγος, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ο Υπόγειο, Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος, 2ος (6 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 2.200 τ.μ., σε οικόπεδο 1.890 τ.μ. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική Επιφάνεια Κτιρίου: 2.200 τ.μ. , Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.890 τ.μ. 2o Υπόγειο 375 τ.μ. - Πάρκινγκ ,1o Υπόγειο 375 τ.μ – κατάλληλο για βοηθητική χρήση , Ισόγειο: 400 τ.μ. – διαμπερές, ιδανικό για γραφείο ή κατάστημα , Ημιόροφος: 250 τ.μ. – κατάλληλο για βοηθητική χρήση ,1ος Όροφος: 400 τ.μ. – κατάλληλο για χρήση γραφείων ,2ος Όροφος: 400 τ.μ. – επίσης κατάλληλος για γραφείαΤεχνικές Προδιαγραφές: Αυτονομία ανά επίπεδο , 11 WC, Πλακάκια πρώτης ποιότητας σε όλους τους χώρους ,Κουφώματα και υαλοστάσια με μέγιστη θερμομόνωση & ηχομόνωση, Εξωτερική επένδυση κτιρίου υψήλής αρχιτεκτονικής υπεροχής , Ανελκυστήρας 8 ατόμων - σε 6 επίπεδα ,Ράμπα εκφόρτωσης , 20 υπόγειες θέσεις στάθμευσης . 30 επιπλέον εξωτερικές θέσεις στον περιβάλλοντα χώρο.Αρχιτεκτονική Ταυτότητα & Branding ,Ο ελλειπτικός όγκος του κτιρίου λειτουργεί ως αρχιτεκτονικό «τοπόσημο», ενισχύοντας την αναγνωρισιμότητα και τη στρατηγική ταυτότητα του έργου. Συνδέει την εικόνα του ακινήτου με αξίες καινοτομίας, σύγχρονου design και τεχνολογικής υπεροχής, καθιστώντας το μοναδικό στο αστικό τοπίο.Ακίνητο ιδιαίτερης προβολής σε κεντρικό σημείο, υπό πλήρη ανακαίνιση, το οποίο θα παραδοθεί σε άριστη κατάσταση στις 01/11/2025.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Εμπορική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1990, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει:, 11 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Βιομηχανικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Ράμπα Εκφόρτωσης, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €19.500. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com