Terreno edificabile in Vendita

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως -κυκλικη ζώνη Α-1000,με 100% κύρια χρήση. Βρίσκεται σε ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή των Ιωαννίνων ιδανική για μόνιμη κατοικία κ.α. Έχει συνολικό εμβαδόν 938τμ, περίμετρο 154μ. Πρόσοψη 13.54μ. σε δημοτική οδό και εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. ▪️ Εδαφικά χαρακτηριστικά: Σχεδόν επίπεδο, με ήπια φυσική κατηφορική κλίση ιδανικό για υπόγειο ή split level κατασκευή. ▪️ Όροι δόμησης: Η περιοχή εντάσσεται στο νέο τοπικό πολεοδομικό σχέδιο του δήμου Ιωαννιτών (υπό εκπόνηση) που θα καθορίσει επίσημα τον συντελεστή δόμησης ▪️ Εκτιμώμενος Σ.Δ.: ~0.5(βάση όμορων ακινήτων - ενδεικτικός) ▪️ Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, εγγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο, άμεση μεταβίβαση. Είναι μια ωραία ευκαιρία σε μια γειτονιά με μέλλον και ζήτηση. Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μου.