Terreno edificabile in Vendita

Στη Νεάπολη διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο εκτάσεως 1.572 τ.μ., σε κομβικό σημείο εντός πόλης. Με συντελεστή δόμησης 0.8 και δυνατότητα ανέγερσης έως 1.257 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για επενδυτικά και οικιστικά έργα. Η άμεση πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο ενισχύει την εμπορική του αξία, ενώ η οικοδομική του άδεια καθιστά εύκολη και άμεση κάθε μελλοντική ανάπτυξη. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα. Σε μικρή απόσταση έχει ιδρυθεί η νέα Σχολή Εμπορικού Ναυτικού (ΑΕΝ), η οποία ήδη φιλοξενεί σπουδαστές με προοπτική συνεχούς αύξησης τα επόμενα χρόνια. Η ζήτηση για φοιτητικά καταλύματα προβλέπεται να ενισχυθεί σημαντικά, καθιστώντας το οικόπεδο εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε φοιτητικές κατοικίες, αλλά και σε μόνιμες κατοικίες ή μικρές τουριστικές μονάδες. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα, καθώς και η εύκολη σύνδεση με το οδικό δίκτυο, καθιστούν την περιοχή ιδανική για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση και υψηλή μελλοντική υπεραξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✦ Έκταση οικοπέδου: 1.572 τ.μ. ✦ Συντελεστής Δόμησης: 0.8 ✦ Επιτρεπόμενη Δόμηση: 1.257 τ.μ. ✦ Τοποθεσία: Εντός πόλης ✦ Πρόσοψη: Σε δημόσιο δρόμο ✦ Κατάσταση: Οικόπεδο με οικοδομική άδεια Πλεονεκτήματα Επένδυσης ✦ Δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών, φοιτητικής εστίας ή τουριστικής εκμετάλλευσης ✦ Στρατηγική τοποθεσία δίπλα στη νέα Σχολή Εμπορικού Ναυτικού (ΑΕΝ) ✦ Αυξανόμενη ζήτηση για φοιτητικά καταλύματα ✦ Εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, σχολεία, εμπορικά καταστήματα ✦ Εξαιρετικές μεταφορικές συνδέσεις και οδική πρόσβαση ✦ Ιδανικό για επενδυτές με στόχο απόδοση & υπεραξία Revithis Real Estate +30 210 8135181 info@revithis.com | athens@revithis.com www.revithis-realestate.com