Ufficio - Studio in Vendita

ID.1802837 - Ομόνοια, γραφείο διαμπερές, ρετιρέ, πολυτελές, 8ου ορόφου, 180 τ.μ., κατασκευής 1960, πλήρως ανακαινισμένο το 2023, σε οικόπεδο 470 τ.μ., αποτελείται από χώρο υποδοχής, χώρο συναντήσεων 15.5 τ.μ., ενιαίο χώρο με δυνατότητα φιλοξενίας έως και 22 εργαζόμενους σε ανοιχτή διάταξη γραφείων, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές και παράθυρο, μπάνιο και 2 wc. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια και μάρμαρα στα δάπεδα, άπλετο φυσικό φως καθώς έχει σειρά ανοιγμάτων τόσο στην πρόσοψη όσο και προς τους ακάλυπτους χώρους και την ταράτσα παράπλευρου κτιρίου, κλιματισμό, εξαερισμό, συναγερμό, πυρανίχνευση, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ρολά σκίασης, υποδομή οπτικής ίνας, rack, τριφασικό ρεύμα, μεγάλη βεράντα 30 τ.μ. με απεριόριστη πανοραμική θέα, ασανσέρ, ρολό στοάς με τηλεχειριστήριο, εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με μεγάλη απόδοση επένδυσης (ROI), ενεργό μισθωτήριο με εγγυημένο μηνιαίο εισόδημα που ήδη ισχύει για τα επόμενα 2 χρόνια. Βρίσκεται σε μέγαρο γραφείων, σε κεντρικό εμπορικό σημείο στην καρδιά της Αθήνας μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, πλατείας και 70 μ. από ΜΕΤΡΟ Πανεπιστήμιο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: syntagma@aspis-realestate.gr, website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma