Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 7342 - Καλαμάτα Ασπρόχωμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1266 τ.μ. σε οικόπεδο 2226 τ.μ. . Αποτελείται από κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη , συναγερμό, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3500 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 € (Κωδικός γραφείου G007342)


Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση επαγγελματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών στη Νέα Είσοδο Καλαμάτας, σε σημείο με εξαιρετική προσβασιμότητα και άνετο περιβάλλοντα χώρο, κατάλληλο για κάθε είδους επαγγελματική ή βιοτεχνική δραστηριότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.226 τ.μ. και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κάθετες ιδιοκτησίες, συνολικής επιφάνειας 1.266 τ.μ., με έτος κατασκευής το 2006. Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι έτσι ώστε να μπορούν να λειτουργήσουν είτε ξεχωριστά είτε ως ενιαίο σύνολο, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη χρήση και την αξιοποίηση.

Κάθε ενότητα διαθέτει ισόγειο επαγγελματικό χώρο με μεγάλο καθαρό ύψος, κατάλληλο για δραστηριότητες που απαιτούν όγκο και εργονομία, όπως συνεργεία αυτοκινήτων, αποθήκες, μονάδες παραγωγής, εργαστήρια ή εταιρείες logistics. Επιπλέον, και οι δύο χώροι διαθέτουν πατάρια 100 τ.μ. έκαστος (σύνολο 200 τ.μ.), προσβάσιμα μέσω εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα φορτίων βαρέως τύπου, προσφέροντας επιπλέον βοηθητικούς ή γραφειακούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο WC, κουζίνα, βιομηχανικό δάπεδο, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, αποθηκευτικούς χώρους, κάμερες ασφαλείας, συναγερμό και διπλά τζάμια. Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος επιτρέπει την εύκολη κίνηση και στάθμευση βαρέων οχημάτων, ενώ η πρόσβαση από δύο πλευρές του οικοπέδου ενισχύει την πρακτικότητα του κτιρίου.

Η ποιότητα κατασκευής είναι εξαιρετική, με θερμομονωτικά πάνελ και υλικά που εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση (κλάση Γ), αντοχή στον χρόνο και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Πρόκειται για ένα κτίριο που έχει σχεδιαστεί για να εξυπηρετεί ουσιαστικές και απαιτητικές επαγγελματικές ανάγκες, για ουσιαστική λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει ακόμα περισσότερο την αξία του. Βρίσκεται στη Νέα Είσοδο της Καλαμάτας, σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων από την κεντρική πλατεία της πόλης και με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών-Καλαμάτας, τον περιφερειακό δακτύλιο και το αεροδρόμιο (3,5 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται άψογα από οδικές συνδέσεις, προσφέροντας γρήγορη και αποτελεσματική μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Μεσσηνίας και της Πελοποννήσου.

Η Καλαμάτα, ως το διοικητικό και οικονομικό κέντρο της Μεσσηνίας, παρουσιάζει σταθερά αναπτυσσόμενη επιχειρηματική δραστηριότητα, με έμφαση τόσο στον πρωτογενή τομέα όσο και στις υπηρεσίες, τη μεταποίηση και την εφοδιαστική αλυσίδα. Η στρατηγική αυτή τοποθεσία, σε συνδυασμό με τις ποιοτικές και λειτουργικές υποδομές του κτιρίου, καθιστά την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική για επιχειρήσεις που επιδιώκουν να αναπτυχθούν ή να ισχυροποιήσουν την παρουσία τους στην ευρύτερη περιοχή. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στον χώρο των επαγγελματικών ακινήτων της Μεσσηνίας, μια επιλογή που στηρίζεται όχι στην πρόσοψη, αλλά στην ουσία: λειτουργία, πρόσβαση, ποιότητα και δυνατότητες εξέλιξης.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Geoland Real Estate.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!