Palazzo - Edificio in Affitto

Διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο σε κεντρικό σημείο της Πάτρας, στην οδό Ραδίνου 3, σε πεζόδρομο με ιστορική εμπορική και τουριστική κίνηση και σε κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Η περιοχή είναι γνωστή για τη πεζοδρομημένη κίνησή της, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επαγγελματική χρήση με υψηλή επισκεψιμότητα. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε το 2016. Αποτελείται από πέντε επίπεδα: Ισόγειο: 100 τ.μ. Υπόγειο: 100 τ.μ. Ημιώροφος: 68 τ.μ. Όροφος με μπαλκόνι: 100 τ.μ. Ταράτσα: 110 τ.μ. Η πρόσοψη του κτηρίου είναι άνω των 8 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προβολή. Υπάρχει φρεάτιο για τοποθέτηση ανελκυστήρα, ενώ ο ηλεκτρικός πίνακας και η καλωδίωση έχουν ανανεωθεί το 2016. Το κτήριο διαθέτει τρία WC: δύο στον ημιώροφο και ένα στον όροφο, εξυπηρετώντας τις ανάγκες των χρηστών σε κάθε επίπεδο. Η ταράτσα είναι προσβάσιμη από τον όροφο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες χρήσης, όπως αποθήκευση ή αναψυχή. Διαθέτει φρεάτιο για τοποθέτηση ανελκυστήρα , υπόλοιπο δόμησης για επέκταση δύο ορόφων ακόμη , περίπου 8 τ.μ βεράντα με τέντα , ρεύμα τριφασικό με δομημένη καλωδίωση. Η περιοχή γύρω από το κτήριο χαρακτηρίζεται από συνεχιζόμενη πεζοδρομημένη κίνηση, εξασφαλίζοντας υψηλή επισκεψιμότητα και εύκολη πρόσβαση για πεζούς και επισκέπτες. Το ακίνητο προσφέρεται για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις, όπως κατάστημα, γραφεία, καφετέρια, κλπ και είναι κατάλληλο για επιχειρήσεις που επιθυμούν υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση σε πελάτες και επισκέπτες. Το ακίνητο μπορεί να ενοικιαστεί ολόκληρο ή σε τμήματα, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές επιχειρηματικές ανάγκες, με το ισόγειο, τον ημιώροφο και μερος του υπογειου (συνολικα ≈ 220 τμ) διαθέσιμα ξεχωριστά από τον όροφο, μερος του υπογειου (≈150 τμ), ταράτσας ( ≈110 τμ) και δικαίωμα ανέγερσης 2 επιπλέον ορόφων. Αγγελία από Ιδιώτη. Τηλέφωνο: 69450 737 68 pnmint%hotmail.com