Terreno agricolo in Vendita

Πωλείται στη περιοχή Φυργάνι στη Σίφνο, άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 5.508 τ.μ., το οποίο συνοδεύεται από προέγκριση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση διώροφης κατοικίας 182 τ.μ. με πισίνα και ξενώνα 47τ.μ. (υφιστάμενο κτίσμα), συνολικής επιφάνειας 229 τ.μ.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μαγευτική του θέα προς τον παραδοσιακό οικισμό του Κάστρου και στη θάλασσα, στην Απολλωνία και στο φυσικό τοπίο του νησιού. 

Η νέα κατοικία αποτελείται στο ισόγειο (149 τ.μ.) από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και μεγάλη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ με δικό του μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο, WC, αποθήκη και ένα βοηθητικό χώρο. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο (33 τ.μ.) όπου βρίσκεται ένα επιπλέον μάστερ υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα.

Επιπλέον, στο οικόπεδο βρίσκεται μια παλαιά θεμωνιά 47 τ.μ., η οποία μπορεί να ανακαινιστεί και να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητος ξενώνας είτε ως επιπλέον βοηθητικός χώρος. Προβλέπεται επίσης η κατασκευή πισίνας διαστάσεων 12,5 μ. x 4 μ. (50 τ.μ.) με βάθος 1,5 μ.

Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι εύκολη μέσω χωματόδρομου κατάλληλου για οχήματα και κάθε είδους όχημα, γεγονός που μειώνει το κόστος των εργασιών κατασκευής. Παράλληλα, τα δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης βρίσκονται ακριβώς δίπλα στο οικόπεδο, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση.

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει 6-7 λεπτά οδήγησης από την Απολλωνία, το κέντρο του νησιού, και τις παραλίες του Φάρου και του Πλατύ Γιαλού.

Πρόκειται για ιδανική επιλογή για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Σίφνου, με την προέγκριση οικοδομικής άδειας να εξασφαλίζει άμεση έναρξη της διαδικασίας αδειοδότησης και σιγουριά απέναντι σε πιθανές μελλοντικές αλλαγές στη νομοθεσία.