Terreno edificabile in Vendita

Προς Πώληση | Βιομηχανικό Ακίνητο σε 10.000 τ.μ. γήπεδο – Σίνδος, Θεσσαλονίκη Ακίνητο προς πώληση από ιδιώτη, λόγω παύσης επιχειρηματικής δραστηριότητας. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός σχεδίου και εκτός ζώνης, μόλις 500 μ. από τον οικισμό της Σίνδου, στη Θεσσαλονίκη, σε περιοχή όπου επιτρέπεται η εγκατάσταση εμπορευματικών/logistics δραστηριοτήτων (ABB2). Στοιχεία Ακινήτου Συνολικό εμβαδόν γηπέδου: 10.000,00 τ.μ. Κύριο κτίριο: 600 τ.μ. (βιομηχανική χρήση, ημιτελές) Δευτερεύον κτίριο: 160 τ.μ. Άδεια παρασκευής τροφίμων σε ισχύ Εκτελεσμένες επιχώσεις αξίας 150.000 € Πλεονεκτήματα – Θέση Κατάλληλο για logistics – 90% κάλυψη σε 10 στρ. Εκτός γραμμών ΔΕΗ, φυσικού αερίου και ρέματος Απόσταση από θάλασσα: περίπου 4,9 χλμ. Άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση (άρθρο 25 του Ν. 1337/83) Χρήση γης: Περιοχή Εμπορευματικών Κέντρων – ABB2 (ΦΕΚ 304Α.Α.Π./***/*******)Δομησιμότητα – Πολεοδομικά στοιχεία Συντελεστής δόμησης: 0,80 Συντελεστής κάλυψης: 30% Συντελεστής όγκου: 3,30 Όροφοι: 2 Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. + στέγη έως 1,5 μ. Ελάχιστες αποστάσεις από όρια: ίσες ή μεγαλύτερες του ύψους του κτιρίου, με ελάχιστο τα 5 μ. Τοποθεσία Συντεταγμένες: 40°40&/***/*******)quot;N 22°47&/***/*******)quot;E Επικοινωνία κα Ξανθίππη Τηλέφωνο: 6946 283061