Palazzo - Edificio in Vendita

Επενδυτική ευκαιρία !!! πωλούνται 2 βίλες στον Αποκόρωνα με θέα Θάλασσα και Λευκά Όρη Καλή επενδυτική ευκαιρία που περιλαμβάνει δύο βίλες -μεζονέτες σε οικόπεδο 4.718,46 τ.μ. Η μία βίλα βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο ολοκλήρωσης και χρειάζεται λίγα πράγματα για να αποπερατωθεί. Η διαμόρφωση των 2 κατοικιών έχει ως εξής : Κατοικία 1:Η μία μεζονέτα έχει εμβαδόν 105 τ.μ., συν γκαράζ 28,25 τ.μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, βεράντα και κήπο. Ο εσωτερικός χώρος του ισογείου περιλαμβάνει την κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο, την σαλοτραπεζαρία με τζάκι, 1 μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο και βεράντες. Στον επάνω όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντες με υπέροχη θέα προς την θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Αυτή η κατοικία για να ολοκληρωθεί χρειάζονται να γίνουν εσωτερικά λίγες εργασίες. Κατοικία 2: Είναι μία μεζονέτα σε 3 επίπεδα με εμβαδόν 110τ.μ., συν γκαράζ 28,25 τ.μ .συν υπόγειο 100,81 και βρίσκεται στα μπετά. Στην βίλα αυτή ξεκίνησαν ήδη εργασίες οι οποίες θα ολοκληρωθούν έως το Δεκέμβριο του 2025 βάση αδείας. Δηλαδή εξωτερικά θα κλείσει η κατοικία. Θα τοποθετηθούν τα τούβλα , οι σοβάδες, τα πορτοπαράθυρα, και θα μπαζωθεί το τμήμα του υπογείου, όπως ορίζει η πολεοδομία. Εσωτερικά μπορείτε να την διαμορφώσετε σύμφωνα με τις απαιτήσεις σας άμεσα ή μελλοντικά. Οι κατοικίες βρίσκονται μέσα στην φύση για όσους προτιμούν την ησυχία, υπάρχει συγκεκριμένος χώρος για την κατασκευή μίας πισίνας την οποία περιλαμβάνει η άδεια. Οι κατοικίες έχουν άνετα μπαλκόνια και είναι κτισμένες μέσα σε ένα μεγάλο οικόπεδο με περίπου 18 καρποφόρα ελαιόδεντρα. Έχουν εξαιρετική θέα προς την θάλασσα τα Λευκά όρη και τα γύρω χωριουδάκια. Βρίσκονται στο γραφικό χωριουδάκι Άσπρο περίπου 10 λεπτά απόσταση από την Αλμυρίδα με τις όμορφες αμμουδερές παραλίες, το μεγάλο εμπορικό κέντρο, τα εστιατόρια και τις καφετέριες. Προσφέρονται σε καλή τιμή και είναι κατάλληλες για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ή ακόμα και ενοικίαση κατά την καλοκαιρινή περίοδο για βραχυχρόνια μίσθωση, αποδίδοντας ένα πολύ καλό εισόδημα. Η απόσταση από τα Χανιά είναι 28 χλμ., από την θάλασσα περίπου 2000 μέτρα και από το Αεροδρόμιο 36 χλμ. Πωλούνται πακέτο. Όλες οι απαιτούμενες εργασίες για την αποπεράτωση των δύο οικοδομών πρέπει να γίνουν σύμφωνα με την υπάρχουσα Οικοδομική Άδεια, απαγορεύονται απολύτως οποιεσδήποτε εξωτερικές αλλαγές. Κατοικία 1, Εμβαδόν 105 συν 28,25 τ.μ. γκαράζ. Κατοικία 2, Εμβαδόν 110 τ.μ. συν 28,25 τ.μ. γκαράζ, συν υπόγειο 100,81 Εμβαδόν οικοπέδου 4.718,46 τ.μ. Τιμή πακέτου : Ευρώ 450.000, συν έξοδα μεταβίβασης.**δαπάνες μεταβίβασης : Ηπρομήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 2,5% επί της τελικήςτιμής αγοράς (+ ΦΠΑ). Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ.- Αλέξανδρος Παπαδάκης ,αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000.Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Κτηματολογίου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή.