Ufficio - Studio in Affitto

Αμπελόκηποι - Πανόρμου, γραφείο προς ενοικίαση, 5ου ορόφου, προ-ρετιρέ. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 192 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη στάση μετρό Πανόρμου και κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, δικαστήρια, πλατεία, εκκλησία, λαική αγορά, super market, κέντρο πόλης, αγορά, εστίαση, σε οικιστική περιοχή. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει 5 άνετους χώρους γραφείων, 1 χωλ εισόδου, 1 πολύ μεγάλο χώρο υποδοχής, 2 πλήρη μπάνια, 1 ευρύχωρη σύγχρονη κουζίνα, 1 αποθήκη και 2 μπαλκόνια. Η θέρμανσή του είναι κεντρική πετρελαίου και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Ζ κατηγορίας. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από μασίφ δρύινο ξύλο και πανέμορφο μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, έχει θέα σε ανοιχτωσιά, πλατεία, αστικό τοπίο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο, γωνιακό, προσόψεως, πολύ φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές. Διαθέτει τέντες, ασανσέρ, εσωτερική αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οπτικες ίνες. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονία, είναι κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, έχει λίγα κοινόχρηστα, επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.