Palazzo - Edificio in Vendita

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Κεραμεικός, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 291 τ.μ., σε οικόπεδο 100 τ.μ. Δίπλα στο Μετρό του Κεραμικού ,Αποτελείται από , ΥΠΟΓΕΙΟ: 57,20 τ.μ, ΙΣΟΓΕΙΟ: 52.67 τ.μ, Πρασιά: 19,28 τ.μ, 1ος Οροφος 57.20 τ.μ, ΠΑΤΑΡΙ (Κρεβατοκάμαρα) 27 τ.μ, Απόληξη κλιμακοστασίου: 9,60 τ.μ, Βατό δώμα 47,60 τ.μ, Εξώστης δώματος: 20,75 τ.μ, Κοινόχρηστος χώρος στο ισόγειο: 4.53 τ.μ, ΣΥΝΟΛΟ: 291,09 τ.μ,1. Κατάστημα Ισογείου με εμβαδόν χώρου κύριας χρήσης 52,67 τ.μ. και υπόγειο βοηθητικής χρήσης εμβαδού 57,20 τ.μ., στο οποίο ανήκει και η αποκλειστική χρήση του χώρου της πρασιάς που βρίσκεται μπροστά από το κατάστημα εμβαδού 19,28 τ.μ.2. Διαμέρισμα Α΄ορόφου, με εμβαδόν 57,20 τ.μ., με πατάρι εμβαδού 22,26 τ.μ. και απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα εμβαδού 9,60 τ.μ., στο οποίο ανήκει και η αποκλειστική χρήση του βατού δώματος εμβαδού 47,60 τ.μ. καθώς και του εξώστη που βρίσκεται στην προέκταση του δώματος εμβαδού 20,75 τ.μ..3. Κοινόχρηστος χώρος εισόδου στο ισόγειο με εμβαδόν 4,53 τ.μ.Επίσης, στην ταράτσα που έχει θέα τον Ναό του Ηφαίστου και το Γκάζι (πάρκο και Τεχνόπολις), έχει σιδηροκατασκευή αρίστης ποιότητας που μπορεί να δεχθεί σκέπαστρο. Η μονοκατοικία έχει εγκατάσταση (και λειτουργία) φυσικού αερίου, για θέρμανση, νερό κλπ με αρίστης τεχνολογίας εξοπλισμό.Εξαιρετική κατασκευή, με πολύ ακριβά υλικά, άριστη κατασκευή σκελετού για πλάκες και κολώνες (υπάρχουν φωτογραφίες), τα καλύτερα υλικά, την καλύτερη και ακριβότερη πόρτα ασφαλείας της αγοράς, αντίστοιχα και αλουμινόπορτες, κάγκελα ανοξείδωτα στις εσωτερικές σκάλες, έγχρωμο σύστημα θυροτηλεόρασης, αυτοματισμούς, εγκαταστάσεις δικτύου σε κάθε σημείο ακόμα και στην ταράτσα, και πολλά άλλα. Στο μαγαζί έχει συρόμενη σπαστή γυάλινη πόρτα, σύστημα για ψησταριά καινούρια . Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Αποτελείται από ισόγειο 50 τ.μ. και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 2008, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Πανοραμική, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €650.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com