Palazzo - Edificio in Vendita

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Κτίριο 274τμ σε οικόπεδο 451τμ, υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος-3ος-4ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Η, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, επενδυτικό, ευκαιρία. Ακίνητο με Πολλαπλές Ιδιοκτησίες & Πολλαπλές Ευκαιρίες Απόδοσης Πωλείται συγκρότημα κατοικιών/διαμερισμάτων σε πολυώροφη οικοδομή με πολυδιάστατο χαρακτήρα επένδυσης. Αποτελείται από αυτόνομους χώρους σε υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις ορόφους, με ποσοστά κυριότητας ιδανικά για επένδυση ή μακροπρόθεσμη υπεραξία. ⸻ Αναλυτικά: Υπόγειο • 2 αυτόνομοι χώροι: 40 τ.μ. + 27 τ.μ. • Πωλείται το 50% σε κάθε χώρο • Ιδανικοί για αποθηκευτικούς χώρους, γραφεία, στούντιο. 1ος Όροφος – 122 τ.μ. • Πωλείται το 100% της κυριότητας • Κατάλληλος για διαμερισματοποίηση ή ιδιοκατοίκηση/μίσθωση. 2ος Όροφος – 122 τ.μ. • Πωλείται το 81% της κυριότητας • Επιτρέπει κυριαρχική χρήση και υψηλή μισθωτική απόδοση. 3ος Όροφος – 94 τ.μ. • Πωλείται το 19% της κυριότητας • Ιδανική ευκαιρία για συμμετοχική επένδυση ή μελλοντική εξαγορά του υπολοίπου. 4ος Όροφος (Δώμα) – 12 τ.μ. • Πωλείται το 50% της κυριότητας • Προσφέρει δυνατότητες για απολαβή χρήσης roof-top ή studio αξιοποίησης. ⸻ Γιατί Αξίζει η Επένδυση: • Ιδανικό για Portofolio Diversification: Πολλαπλές ιδιοκτησίες = πολλαπλές ροές εσόδων • Υψηλή δυνατότητα εισοδήματος από ενοικίαση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια) • Μελλοντική υπεραξία καθώς η πλήρης εξαγορά των υπόλοιπων ποσοστών κυριότητας μπορεί να προσφέρει σημαντική αύξηση αξίας. • Εύκολη μισθωτική αξιοποίηση λόγω επιφάνειας & τοποθεσίας • Αυτόνομες ιδιοκτησίες για ξεχωριστές πωλήσεις/αποδόσεις Τιμή €550.000 (κωδ. 159604) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE