Immobile industriale in Vendita

Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 589 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ιδανική διάταξη για παραγωγή, αποθήκευση και γραφεία. Το υπόγειο των 250 τ.μ. αποτελεί έναν ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο, κατάλληλο για χονδρικά εμπορεύματα ή μεγάλες ποσότητες πρώτων υλών. Στο ισόγειο των 247 τ.μ. βρίσκεται ο κύριος χώρος παραγωγής με ενισχυμένα δάπεδα για βαρύ εξοπλισμό, καθώς και δύο WC και κουζίνα για την εξυπηρέτηση του προσωπικού. Ο πρώτος όροφος των 92 τ.μ. φιλοξενεί τα γραφεία, φωτεινά και λειτουργικά, ιδανικά για διοικητικές και οργανωτικές δραστηριότητες. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος για απαιτητικές βιοτεχνικές και επαγγελματικές χρήσεις. Διαθέτει ενισχυμένη παροχή ρεύματος για μηχανήματα με υψηλές ενεργειακές ανάγκες, γραμμή οπτικών ινών για γρήγορη και αξιόπιστη σύνδεση στο διαδίκτυο, καθώς και ενισχυμένα δάπεδα που αντέχουν σε μεγάλο βάρος. Στο χώρο υπάρχουν επίσης ανεξάρτητες βιομηχανικές μονάδες κλιματισμού και εξαερισμού. Όλοι οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι έχουν νέα εγκατάσταση παρακολούθησης CCTV και καταγραφικού συστήματος όπως και συναγερμό. Ο σχεδιασμός του κτηρίου εξασφαλίζει εύκολη και ομαλή ροή μεταξύ αποθήκευσης, παραγωγής και γραφείων. Επιπλέον, στο μπροστινό μέρος του κτηρίου υπάρχει άμεση πρόσβαση στον δρόμο και τέσσερις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Στην πίσω πλευρά του κτηρίου βρίσκεται ένας αποκλειστικής χρήσης ακάλυπτος/κήπος 485 τ.μ., που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες, όπως επιπλέον στάθμευση, φόρτωση-εκφόρτωση ή υπαίθρια αποθήκευση. Πέρα από τη βιοτεχνική και επαγγελματική του χρήση, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί και ως χώρος εστίασης, εκμεταλλευόμενο έξυπνα τον μεγάλο εξωτερικό χώρο με τραπέζια και υπαίθρια καθίσματα. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής σε οικιστική χρήση, με τη διαμόρφωση του χώρου σε 3–4 μεζονέτες, οι οποίες μπορούν να πωληθούν διαδοχικά ως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας σημαντική επενδυτική προοπτική. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13723 ☎️ 210 6812500