Negozio - Locale commerciale in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 20-1-20080 - Κεραμωτή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 82.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη , A/C, εξοπλισμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου 231331010-4)
Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό κατάστημα εστίασης FISH&BBQ, μπροστά στη θάλασσα, στην Κεραμωτή Καβάλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μοναδικό σημείο με άμεση πρόσβαση στον παραλιακό δρόμο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και υψηλή επισκεψιμότητα, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες.
Το κατάστημα στεγάζεται σε διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 82τ.μ. σε οικόπεδο 78τ.μ. και διαθέτει εξωτερικό χώρο 198 τ.μ., πλήρως διαμορφωμένο με τραπεζοκαθίσματα και σύγχρονη πέργκολα, δημιουργώντας έναν καλαίσθητο και άνετο χώρο για τους πελάτες.
Ο ισόγειος όροφος αποτελείται από χολ, πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, δύο WC, ένα μπάνιο, καθώς και αποθήκη με μεγάλα επαγγελματικά ψυγεία. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο δωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει μπαλκόνι με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, ιδανικό για χρήση ως γραφείο, χώρο ξεκούρασης προσωπικού ή προσωπική χρήση.
Στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει επιπλέον αποθήκη και υπαίθριος χώρος για βοηθητικές ή αποθηκευτικές ανάγκες. Το κατάστημα λειτουργεί με επιτυχία τα τελευταία δύο χρόνια, διαθέτει σταθερή πελατεία και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση λειτουργία χωρίς ανάγκη επιπλέον επένδυσης.
Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, σε έναν αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό, ιδανική για επαγγελματίες της εστίασης ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.