Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική οδό των Βολιμών-Ζακύνθου, με στάση ΚΤΕΛ ακριβώς μπροστά για άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία χωρίς ανάγκη ιδιόκτητου μέσου. Απέχει περίπου 12 χλμ. από το κέντρο της Ζακύνθου και μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 1,5 χλμ.) από το Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο Κατασταρίου, καθώς και από το Αστυνομικό Τμήμα, προσφέροντας ασφάλεια και καθημερινή εξυπηρέτηση