Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός Ακινήτου: #1104-17177 | Θεσσαλονίκη, Σταθμός ΟΣΕ: Στην περιοχή του Νέου Σιδηροδρομικού Σταθμού, επί της οδού Μοναστηρίου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό επαγγελματικό κτίριο 6 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 337 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, 500μ. από μετρό & Σιδηροδρομικό Σταθμό, 750μ. από το κέντρο Θεσσαλονίκης και δίπλα στο εμπορικό κέντρο One Salonica.
 Αναλυτική Επιφάνεια Χώρων:

• Υπόγειο – Βοηθητικός χώρος: 76,31 τ.μ.
  
• Ισόγειο με πρόσοψη + Πατάρι: 116,64 τ.μ.
  
• Α’ Όροφος: 37,31 τ.μ.
  
• Β’ Όροφος: 37,31 τ.μ.
  
• Γ’ Όροφος: 71,50 τ.μ.
  

 Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα από το υπόγειο έως τον 3ο όροφο, καθώς και εσωτερική σκάλα.
 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Έτος κατασκευής: 1995 – Άριστη κατάσταση
  
• Ενεργειακή κλάση: Γ
  
• Ν/Α προσανατολισμός – Φωτεινό & διαμπερές
  
• 3 W.C. συνολικά
  
• 2 κουζίνες
  
• Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο & A/C
  
• Δάπεδα από πλακάκι
  
• Διπλά τζάμια
  
• Δομημένη καλωδίωση
  
• Πρόσβαση ΑμεΑ
  
• Αποθήκη
  

 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

• Υψηλή προβολή σε κεντρικό δρόμο
  
• Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ (μετρό, λεωφορεία, σιδηροδρομικός σταθμός)
  
• Δίπλα στο εμπορικό κέντρο One Salonica
  
• Μόλις 750 μ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης
  
• Απόσταση 19 χλμ. από το αεροδρόμιο
  

 Χρήσεις & Επενδυτική Προοπτική:
Λόγω της θέσης και της διαρρύθμισης, το ακίνητο είναι ιδανικό για:

• Επαγγελματικά γραφεία
  
• Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο
  
• Φοιτητικές εστίες ή μικρά διαμερίσματα
  
• Χώρους εκπαίδευσης ή εταιρικά headquarters
  
• Επένδυση με άμεση και υψηλή προοπτική απόδοσης
  

 Τιμή Πώλησης: 380.000 €
 Ένα κτίριο με μεγάλες δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης.
 
REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24