Negozio - Locale commerciale in Vendita

Στην καρδιά της Κηφισιάς, έναν από τους πιο εμπορικούς και ζωντανούς προορισμούς της Αττικής, πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή θέση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο 45 τ.μ. με πρόσοψη 8 μ., καθώς και υπόγειο 175 τ.μ. Από τα 135 τ.μ. του υπογείου, τα 80 τ.μ. λειτουργούν ως αποθήκη, ενώ υπάρχει και επιπλέον αδιαμόρφωτος χώρος 70–80 τ.μ. Ο χώρος είναι ενιαίος, επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα, διαθέτει δύο WC και μικρή κουζίνα. Η κατασκευή είναι του 1997, με ανακαίνιση το 2010, τύπου σύμμεικτης κατασκευής, με ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, εξαερισμό, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, συναγερμό, πυρανίχνευση, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα τζαμαρίας και δάπεδα laminate. Διατίθεται με εξοπλισμό. Το κατάστημα βρίσκεται εντός σχεδίου, σε εμπορική ζώνη της Κηφισιάς, δίπλα στην αγορά, σε απόσταση αναπνοής από super market, στάση λεωφορείου/τρόλεϊ, ενώ ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικού απέχει μόλις 500 μέτρα. Η πρόσβαση σε τράπεζες και υπηρεσίες είναι άμεση, ενισχύοντας την εμπορικότητα της περιοχής.