Ufficio - Studio in Vendita

Καλλιθέα - Χαροκόπου, προς πώληση επαγγελματικά γραφεία συνολικής επιφάνειας154 τ.μ.,1ου ορόφου. Το ακίνητο επεκτείνεται σε όλο τον 1ο όροφο πενταόροφου κτιρίου, αποκλειστικά με γραφεία, βρίσκεται σε σημείο μεγάλης προβολής επί της λεωφόρου Ελ. Βενιζέλου, . Κατά την είσοδο μας στο ακίνητο συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο εισόδου και εργασίας χωρίς κολόνες, στη συνέχεια αριστερά έχουν διαμορφωθεί πέντε γραφεία, δεξιά κουζίνα και δύο wc. Όλοι οι χώροι είναι εύκολο να αναδιαμορφωθούν αναλόγως των αναγκών του κάθε επαγγελματία. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1980 ενώ ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα laminate και ψευδοροφή με φωτισμούς, επιπλέον είναι φωτεινό και διαμπερές. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε ένα από τα κεντρικότερα σημεία της πόλης, μόλις δέκα λεπτά για πεζούς από τον πλησιέστερο σταθμό μετρό, δίπλα σε ΜΜΜ, πολύ κοντά σε πανεπιστήμιο, κεντρικές υπηρεσίες, τράπεζες και μεγάλες εταιρείες. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση καθώς είναι μισθωμένο έως τον Νοέμβριο 2026 με απόδοση 6,5%. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό ακίνητο μετά το τέλος της μίσθωσης.Τιμή: €245.000. ΚωδικόςΑκινήτου 1554713. Omirou Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102751683, email: omirouproperties@gmail.com.