Negozio - Locale commerciale in Vendita

Διατίθεται προς πώληση κατάστημα 191τμ στο Παλαιό Φάληρο, 16λ επί ποδός από τη Μαρίνα Φλοίσβου. Το ακίνητο, κατασκευής του 1977, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας: Ισόγειο: 165 τμ, πατάρι: 110 τμ, υπόγειο: 140 τμ (εκ των οποίων 26 τ.μ. είναι κυρίας χρήσεως) Το κατάστημα είναι μισθωμένο σε επιχείρηση ένδυσης, αποφέροντας σταθερό εισόδημα. Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 64.200 ευρώ (5.350 €/μήνα, προ χαρτοσήμου), με ετήσια αναπροσαρμογή 3% πλέον θετ. τιμαρίθμου, προσφέροντας σημαντική επενδυτική απόδοση. Η πώληση αφορά ακίνητο με σταθερό και αποδοτικό ενοικιαστή, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση και μακροχρόνια σταθερότητα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής σας ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212-107-3000 Email: kwcosmos@kwgreece.gr