Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 11000τμ βρίσκεται στη Θέση Σμούλα. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού, δεν οφείλει σε εισφορά σε γη και χρήμα, απέχει περισσότερο από 800μ από την θάλασσα, δεν είναι σε περιοχή υπό ένταξη. Στο γεωτεμάχιο δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ, αγωγός Φυσικού Αερίου, ρέμα και δεν είναι αρδεύσιμο. Η Λήμνος είναι ένα νησί πολύ γρήγορα αναπτυσσόμενο, με εξαιρετική ζήτηση από το εξωτερικό για δυνατότητες επένδυσης. Η τοποθεσία των οικοπέδων είναι εξαιρετική καθώς έχουν πολύ εύκολη πρόσβαση στο Αερολιμένα του νησιού και την χώρα Μύρινα, που απέχει μόνο 15λεπτά οδικώς.