Negozio - Locale commerciale in Vendita

Πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 159,40 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, σε κάθετο δρόμο της Λεωφόρου Αγίου Αλεξάνδρου, μόλις 50 μέτρα από αυτήν. Πρόκειται για έναν κεντρικό και εμπορικό δρόμο με μεγάλη διέλευση και έντονη εμπορική δραστηριότητα, γεγονός που προσφέρει υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο 70 τ.μ., πατάρι 30 τ.μ. και υπόγειο 59,40 τ.μ. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και κλιματισμό. Είναι προσόψεως, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς πλατεία, πάρκο και θάλασσα, προσφέροντας έναν φωτεινό και ευχάριστο επαγγελματικό χώρο. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα και καταστήματα εστίασης. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με πολύ καλό ενοίκιο, προσφέροντας άμεση απόδοση στον επενδυτή. Κατάλληλο για επένδυση και απόκτηση μέσω Golden Visa, το κατάστημα αυτό αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Τιμή: €255.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr