Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται επαγγελματικό κτίριο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 304 τ.μ. σε οικόπεδο 2.250 τ.μ. στη Λεωφόρο Πόρτο Ράφτη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο καταστήματα στο ισόγειο και δύο διαμερίσματα των 75 τ.μ. στον πρώτο όροφο, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ως επαγγελματικοί χώροι είτε για φιλοξενία προσωπικού. Διαθέτει επίσης δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο συνοδεύεται από ελεύθερο γωνιακό οικόπεδο άνω των 2.000 τ.μ., με τέσσερις μεγάλες συρόμενες πόρτες για εύκολη πρόσβαση και διακίνηση. Η πρόσοψη σχεδόν 100 μέτρων επί της Λεωφόρου Πόρτο Ράφτη προσφέρει μοναδικό πλεονέκτημα προβολής. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται μεταξύ Πόρτο Ράφτη και Μαρκοπούλου, πάνω στον κεντρικό οδικό άξονα που συνδέει την περιοχή με το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και την Αττική Οδό. Έτσι, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση και υψηλή επισκεψιμότητα. Οι δυνατότητες αξιοποίησης είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει ανάγκες επιχειρήσεων που χρειάζονται χώρο προβολής και ταυτόχρονα άνετη εξυπηρέτηση σε αποθήκευση και διακίνηση προϊόντων, όπως επαγγελματικά showrooms, εμπορικές εταιρείες, αντιπροσωπείες ή μικρές μονάδες logistics με έμφαση στη γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο. Παράλληλα, το μεγάλο οικόπεδο μπορεί να εξυπηρετήσει και επιχειρήσεις που απαιτούν ελεύθερο χώρο στάθμευσης ή υπαίθρια έκθεση προϊόντων. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία με αποκλειστική διάθεση. Η μεγάλη προβολή, η κομβική θέση και το μέγεθος του οικοπέδου καθιστούν το ακίνητο αυτό ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναπτυχθούν σε έναν από τους πιο δυναμικούς άξονες της Ανατολικής Αττικής. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.