Ufficio - Studio in Affitto

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό γραφείο στο Μαρούσι ,, συνολικής επιφάνειας 713 τ.μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ριζική ανακαίνιση το 2025, σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα βιώσιμης ανάπτυξης και με στόχο πιστοποίηση GOLD LEED, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν υψηλής ποιότητας και ενεργειακά αναβαθμισμένο επαγγελματικό χώρο. Το κτίριο είναι κατασκευής 1990 και το γραφείο είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, με άριστη λειτουργικότητα και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει 4 WC, 2 κουζίνες, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ παρέχεται κλιματισμός. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα είναι βινυλίου και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Επιπλέον προσφέρονται ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτές καπνού, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο, σύγχρονο και υψηλών προδιαγραφών γραφείο, ιδανικό για εταιρική χρήση, διοικητικά γραφεία, πολυεθνικές ή οργανισμούς που επιθυμούν premium επαγγελματική παρουσία στο Μαρούσι..Τιμή Ενοικίασης: €26.000 «Οι φωτογραφίες του ακινήτου έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία (AI) και αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. Το ακίνητο διατίθεται χωρίς επίπλωση. Οι πραγματικοί χώροι μπορεί να διαφέρουν από τις απεικονίσεις.»Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με K&G Real Estate | Τηλ.: 2102281144 – 6945892696 | E-mail: info@k-g.com.gr | www .k-g.com.gr