Ufficio - Studio in Affitto

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Γραφείο 2200τμ σε οικόπεδο 1895τμ, μη επιπλωμένο, 4 χώροι, 6 επίπεδα: -2ος (375τμ) - -1ος (375τμ) - ισόγειο (400τμ, ύψος 2,63μ) - ημιόροφος (250τμ, ύψος 2,00μ) - 1ος (400τμ, ύψος 2,63μ) - 2ος (400τμ, ύψος 2,63μ), ελάχιστο ισόγειο 400τμ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1982, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α, τύπος κατασκευής μπετόν, 3 κουζίνες, 11 μπάνια, 11 wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, 40 θέσεις στάθμευσης, φωτεινό, γωνιακό, ενιαίος χώρος, βαμμένο, αποθήκη, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μπετόν, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πυρόσβεση φωλιές, πυρανίχνευση, έξοδος κινδύνου, αύλιος χώρος άσφαλτος, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, εξαερισμός, πλησίον εθνική οδό (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 500μ). 2.200 τ.μ. – Σύγχρονο Επαγγελματικό Κτήριο Μικτής Χρήσης Διατίθεται προς μίσθωση σύγχρονο επαγγελματικό κτήριο, σε κομβικό μοναδικό σημείο. Το ακίνητο συνδυάζει χώρους γραφείων, αποθήκευσης και στάθμευσης, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, προσβασιμότητα και υψηλή ποιότητα εγκαταστάσεων. Βασικά Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια Οικοπέδου: 1.895 τ.μ. Συνολική Επιφάνεια Κτιρίου: 2.200 τ.μ. Αναλυτικά οι χώροι: Υπόγειο -2: 375 τ.μ. με ράμπα (κατάλληλο για parking ή αποθήκη) Υπόγειο -1: 375 τ.μ. φωτεινό (κατάλληλο για βοηθητική χρήση) Ισόγειο: 400 τ.μ. (ιδανικό για γραφεία ή κατάστημα) Ημιόροφος: 250 τ.μ. (βοηθητική ή γραφειακή χρήση) 1ος Όροφος: 400 τ.μ. (γραφειακή χρήση) 2ος Όροφος: 400 τ.μ. (γραφειακή χρήση) Εγκαταστάσεις & Παροχές: 3 κουζίνες 11 WC με πλακάκια Α’ ποιότητας Αυτόνομα συστήματα κλιματισμού (μονάδες 51db) Σύστημα πυρανίχνευσης Τριφασικό Ρεύμα 20 υπόγειες & 20 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Πληροφορίες Ακινήτου: Έτος κατασκευής: 1982 Πλήρης Ανακαίνιση: σε εξέλιξη (ολοκλήρωση 2025) Τιμή Μίσθωσης: 23.000 € / μήνα Ένα κτήριο υψηλών προδιαγραφών σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για εταιρείες που επιθυμούν να στεγάσουν τα γραφεία και τις υποστηρικτικές τους λειτουργίες σε έναν ενιαίο, σύγχρονο χώρο. Τιμή €23.000 (κωδ. 15398) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.