Ufficio - Studio in Affitto

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Παλαιό Ηράκλειο - Γραφείο 270τμ, 5 χώροι, 5 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος-3ος, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Γ, τύπος κατασκευής μπετόν, 5 κουζίνες, 6 wc, xωρίς θέρμανση, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, 9 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, βιομηχανικός ανελκυστήρας, αποθήκη, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρόσβεση φωλιές, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, εξαερισμός, οπτική ίνα, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αττική οδό (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 2000μ). Το ακίνητο βρίσκεται στο πλέον κεντρικό σημείο της Λεωφόρου Ηρακλείου, γωνιακό & πολύ κοντά στον κόμβο της Αττικής Οδού & του Προαστειακού σταθμού του Ηρακλείου. Διαθέτει 5 ορόφους συνολικά (υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ο, 2ο & 3ο). Σε κάθε όροφο διαθέτει 1 WC & κουζίνα & χώρους γραφείων που διαμορφώνονται ανάλογα τις απαιτήσεις της επαγγελματικής στέγης που θα εγκατασταθεί. Το ισόγειο διαθέτει 2 WC. To εμβαδόν εκάστου ορόφου είναι 54τμ με μπαλκόνια & ανοιγόμενα παράθυρα & πόρτες. Το ασανσέρ είναι βιομηχανικού τύπου & μπορεί να χρησιμοποιηθεί & για ΑΜΕΑ & για μεταφορά φορτίων μεσαίου βάρους. Λειτουργεί σε όλους τους ορόφους εκτός του υπογείου. Στο κτίριο υπάρχει εγκατάσταση οπτικής ίνας, καθώς & σύστημα συναγερμού & καμερών για παρακολούθηση & επικοινωνία. Φιλοξενεί άνετα 9-10 θέσεις parking στον δικό του ιδιόκτητο εξωτερικό χώρο. Μπορεί κατάλληλα & με τον πλέον ενδεικτικό τρόπο να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματική στέγη ιατρείων & εταιρίας με αυτονομία στους χώρους ανά όροφο. Δεν μισθώνεται μεμονωμένα ανά όροφο, αλλά μόνο ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΤΟ ΚΤΊΡΙΟ. Τιμή €4.500 (κωδ. 144384) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr