Palazzo - Edificio in Affitto

Ενοικιάζεται νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2024, συνολικής επιφάνειας 925 τ.μ., σε κεντρικό σημείο της πόλης!

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
•Συνολικά 18 διαμερίσματα/δωμάτια με δυνατότητα αύξησης σε 21 μονάδες
•Όλες οι κατοικίες παραδίδονται επιπλωμένες με ηλεκτρικές συσκευές
•Ισόγειο: χώρος ρεσεψιόν/καφέ – μπαρ
•Υπόγειο: δυνατότητα γυμναστηρίου ή βοηθητικών χώρων
•Στάθμευση: 3-4 θέσεις εντός + 2 εμπρόσθιες

Διαρρύθμιση Ορόφων:
•1ος & 2ος: 8 δωμάτια
•3ος & 4ος: 4 μεζονέτες (με δυνατότητα έως 8 ανεξάρτητες κατοικίες)
•5ος: 3 ευρύχωρα διαμερίσματα
•6ος & σοφίτα (7ος): 3 υπερπολυτελείς σουίτες με θέα

Δυνατότητες Χρήσης:
✔ Ξενοδοχειακή μονάδα ή συγκρότημα ενοικιαζόμενων
✔ Μακροχρόνια μίσθωση ή πώληση διαμερισμάτων
✔ Επαγγελματικές χρήσεις (πολυϊατρείο, γραφεία, διαγνωστικό κέντρο κ.ά.)
Χρήση γης: Γενική κατοικία

Επενδυτική Προοπτική:
Απαιτείται επιπλέον επένδυση ~100.000 € (επιλογή καυστήρα θέρμανσης, ρυθμίσεις ανελκυστήρα, εξοπλισμός, τελικές εργασίες)
Με την ολοκλήρωση, το κτίριο μπορεί να λειτουργήσει άμεσα με υψηλές αποδόσεις

Τοποθεσία
Στρατηγική θέση στην οδό Λαγκαδά, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, εμπορικούς άξονες & ΜΜΜ


KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr