Ufficio - Studio in Vendita

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Πειραϊκή - Γραφείο 41τμ, ημιυπόγειο (41τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, δομημένη καλωδίωση, με εξοπλισμό, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον τραμ (έως 2000μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Πωλείται Γωνιακό Ημιυπόγειο Κατάστημα σε Κεντρικό Σημείο του Πειραιά Σε ένα από τα πιο εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση γωνιακό ημιυπόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 41 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Ο χώρος συνδυάζει εξαιρετική προβολή, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική εγκατάσταση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ✨ Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός Συνολική επιφάνεια: 41 τ.μ. Ημιυπόγειο με πρόσοψη και γωνιακή θέση υψηλής ορατότητας Πλήρης και ποιοτική ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά Συναγερμός τελευταίας τεχνολογίας για μέγιστη ασφάλεια Σύστημα καμερών με δυνατότητα απομακρυσμένης παρακολούθησης Πόρτες ασφαλείας υψηλής αντοχής Ενεργειακά τζάμια τρίπλεξ, που εξασφαλίζουν θερμομόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια Εσωτερικός χώρος έτοιμος για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό εμπορικό σημείο του Πειραιά, με σταθερή εμπορική κίνηση και εύκολη πρόσβαση από όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας, καθώς και πληθώρα εμπορικών, επαγγελματικών και τουριστικών δραστηριοτήτων. Η γωνιακή του θέση και η εκτεταμένη βιτρίνα το καθιστούν ιδανικό για επιχειρήσεις που επιζητούν υψηλή προβολή και ισχυρή παρουσία στην αγορά. Ιδανικό για Καταστήματα λιανικής Μικρές επιχειρήσεις ή γραφεία Εταιρείες που χρειάζονται σημείο εξυπηρέτησης ή υποκατάστημα Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή απόδοση και χαμηλό κόστος συντήρησης Επενδυτική Ευκαιρία Ο Πειραιάς βρίσκεται σε φάση δυναμικής ανάπτυξης, με νέες υποδομές, αυξανόμενη τουριστική ροή και διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους. Το συγκεκριμένο κατάστημα, λόγω της θέσης, του μεγέθους και της άριστης κατάστασής του, αποτελεί ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή, χωρίς να απαιτείται καμία πρόσθετη δαπάνη. Τιμή €220.000 (κωδ. 144761) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr