Palazzo - Edificio in Vendita

Επενδυτική Ευκαιρία – Κτίριο Κατοικιών στη Γλυφάδα (Περιοχή Πυρνάρι) Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κτίριο κατοικιών σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας, προσφέροντας τόσο μακροπρόθεσμη ανατίμηση της αξίας όσο και δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1990, είναι σε πολύ καλή κατάσταση και εκτείνεται συνολικά σε 510 τ.μ., αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συν pilotis και υπόγειο, σε οικόπεδο 542 τ.μ. Το κτίριο αποτελείται από τρία ευρύχωρα οροφοδιαμερίσματα των 130 τ.μ. το καθένα, με ανεξάρτητες διαρρυθμίσεις, μεγάλα μπαλκόνια και ανοιχτή θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Βασικά Χαρακτηριστικά Επένδυσης Τύπος Ακινήτου: Κτίριο Κατοικιών / 3 Διαμερίσματα Συνολική Επιφάνεια: 510 τ.μ. | Μέγεθος Οικοπέδου: 542 τ.μ. Διαμερίσματα: 3 x 130 τ.μ., το καθένα με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, πόρτα ασφαλείας και μεγάλα μπαλκόνια. Πάρκινγκ: 3 ειδικοί χώροι. Υπόγειο: Αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι. Εξωτερικός Χώρος: Διαμορφωμένος κήπος στο ισόγειο. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, 3 τζάκια, αυτόνομη θέρμανση, A/C, ηλιακοί θερμοσίφωνες, διπλά τζάμια αλουμινίου, δρύινα δάπεδα, πόρτες ασφαλείας. Θέα: Ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα. Επενδυτική Προοπτική Προνομιακή Τοποθεσία: Πυρνάρι, Γλυφάδα – μια ήσυχη και πολυτελής οικιστική περιοχή με ισχυρή ζήτηση. Ευελιξία: Κατάλληλο για μακροχρόνιες μισθώσεις, βραχυπρόθεσμες επιπλωμένες μισθώσεις ή μεταπώληση μεμονωμένων διαμερισμάτων. Αξιολόγηση Αξίας: Τα ακίνητα στη Γλυφάδα συνεχίζουν να παρουσιάζουν σταθερή αύξηση κεφαλαίου, υποστηριζόμενα από την υψηλή εγχώρια και διεθνή ζήτηση. Σταθερές Αποδόσεις: Οι τρεις ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρουν ισχυρές δυνατότητες για αξιόπιστη δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια. Ζητούμενη Τιμή: €1.650.000 Τιμή ανά τ.μ.: €3.235 Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια αξιόπιστη επένδυση σε ένα από τα πιο πολυτελή προάστια της Αθήνας, προσφέροντας τόσο άμεσο εισόδημα όσο και μακροπρόθεσμη υπεραξία κεφαλαίου.