Prédio para Venda

Trapezaki Hills Estate – Δύο Ιδιωτικά Πολυτελή Εξοχικά με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα 550.000€ Φωλιασμένο μέσα στο γαλήνιο τοπίο του χωριού Μουσάτα, μόλις λίγα λεπτά από την πολυπόθητη παραλία Τραπεζάκι, αυτό το εντυπωσιακό κτήμα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, μοντέρνου σχεδιασμού και φυσικής ομορφιάς. Χτισμένο σε οικόπεδο 900 m², περιτριγυρισμένο από ώριμες ελιές, επιβλητικά κυπαρίσσια, αρωματικά δενδρολίβανα και λεβάντες, το ακίνητο αποτελείται από δύο πανέμορφες κατοικίες ενός υπνοδωματίου, καθεμία με τη δική της ιδιωτική πισίνα, ηλιόλουστη βεράντα και μαγευτική θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, με φόντο τις νότιες και δυτικές ακτές της Κεφαλονιάς. Φωλιασμένο στο ήρεμο τοπίο του χωριού Μουσάτα, σε μικρή απόσταση από την παραλία Τραπεζάκι, το εντυπωσιακό αυτό κτήμα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, σύγχρονου σχεδιασμού και φυσικής γοητείας. Χτισμένο σε οικόπεδο 900 m², περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια, δενδρολίβανο και λεβάντες, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο καλαίσθητες κατοικίες, καθεμία με τη δική της ιδιωτική πισίνα, βεράντα και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Στοιχεία Ακινήτου: Τοποθεσία: Χωριό Μουσάτα, Περιοχή Παραλίας Τραπεζάκι – Κεφαλονιά Έκταση Οικοπέδου: 900 m² Συνολική Δόμηση: 80 m² Επιπλέον Δόμηση: Δυνατότητα ανέγερσης έως 200 m² επιπλέον Υφιστάμενα Κτίσματα: Δύο ανεξάρτητες κατοικίες ενός υπνοδωματίου, καθεμία με ιδιωτική πισίνα Αποθήκη: 12 m² Οι Κατοικίες: Κάθε κατοικία είναι πλήρως ανεξάρτητη και περιλαμβάνει: • Κομψούς, ανοιχτούς χώρους διαβίωσης με σύγχρονες κουζίνες και άνετα καθιστικά • Μοντέρνα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένο φωτισμό, εκλεπτυσμένη διακόσμηση και απευθείας πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους • Κομψά μπάνια με ποιοτικά είδη υγιεινής και ντουζιέρες walk-in • Ομαλή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων μέσω μεγάλων υαλοστασίων • Προσεγμένους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, φαγητό και φιλοξενία Κάθε λεπτομέρεια — από την πέτρινη τοιχοποιία μέχρι τις ξύλινες πέργκολες και τη μεσογειακή φύτευση — έχει σχεδιαστεί με φροντίδα για να αποπνέει μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας και χαλαρής νησιωτικής ζωής. Εξωτερικοί Χώροι: Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί ως ιδιωτικά καταφύγια: • Ιδιωτικές πισίνες με καταρράκτες από ανοξείδωτο ατσάλι • Ξύλινα deck με ξαπλώστρες, πουφ και σκιερές πέργκολες • Χώροι φαγητού ανάμεσα σε ελιές και διαμορφωμένους κήπους • Απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, που αναδεικνύει τη φυσική ομορφιά της Κεφαλονιάς Επενδυτικό Ενδιαφέρον: Το Trapezaki Hills Estate λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο boutique κατάλυμα, με υψηλή πληρότητα και εξαιρετική απόδοση επένδυσης (ROI). Η δυνατότητα δόμησης έως 200 m² επιπλέον προσφέρει σημαντική προοπτική για επέκταση ή τη δημιουργία μεγαλύτερης βίλας, διατηρώντας πάντα τον αποκλειστικό χαρακτήρα του ακινήτου. Τοποθεσία: Στην καρδιά της ήσυχης περιοχής Λειβαθούς, το χωριό Μουσάτα είναι ένας γοητευτικός οικισμός μέσα στη φύση, σε κοντινή απόσταση από: • Τις χρυσές αμμουδιές του Αγίου Θωμά και του Τραπεζακίου • Την πρωτεύουσα Αργοστόλι, με τα καταστήματα, τις αγορές και τα καφέ • Παραδοσιακές ταβέρνες και φούρνους σε κοντινή απόσταση • Εντός των ορίων του χωριού, με εύκολη πρόσβαση σε παροχές • Μόλις 5 λεπτά από την Παραλία Τραπεζάκι και 10 λεπτά από τον Όρμο του Λουρδά • 20 λεπτά από το Αργοστόλι και περίπου 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς • Περιβάλλεται από αμπελώνες, ελαιώνες και παραδοσιακές ταβέρνες Κύρια Χαρακτηριστικά: • 2 ανεξάρτητες κατοικίες ενός υπνοδωματίου • 2 ιδιωτικές πισίνες με υδάτινα στοιχεία • Οικόπεδο 900 m² με ώριμη μεσογειακή βλάστηση • Επιτρεπόμενη επιπλέον δόμηση έως 200 m² • Νότιος και δυτικός προσανατολισμός με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα • Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και σύγχρονοι εσωτερικοί χώροι • Αποδεδειγμένο εισόδημα ενοικίασης και υψηλή απόδοση επένδυσης • Εξαιρετική ιδιωτικότητα και γαλήνιο περιβάλλον Μια Σπάνια Ευκαιρία στο Τραπεζάκι: Το Trapezaki Hills Estate αποτελεί μια έτοιμη επενδυτική πρόταση και ταυτόχρονα έναν ιδανικό προορισμό διακοπών σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κεφαλονιάς. Είτε αναζητάτε ένα προσωπικό καταφύγιο, ένα αποδοτικό τουριστικό κατάλυμα ή ένα ακίνητο με δυνατότητες επέκτασης — αυτό το κτήμα τα προσφέρει όλα. Διαδικασία Χωρίς Άγχος: Με την καθοδήγηση και την πλήρη υποστήριξή μας σε κάθε στάδιο της διαδικασίας! Εξατομικευμένες Υπηρεσίες: Προσφέρουμε ολοκληρωμένες Premium υπηρεσίες, από εσωτερική διακόσμηση και νομική υποστήριξη, μέχρι διαχείριση ενοικιάσεων και επενδυτικές συμβουλές!