Escritório - Estúdio para Venda

ΜΑΡΟΥΣΙ - Γραφείο 460τμ, 2 επίπεδα: 1ος (240τμ) - 2ος (220τμ), δίνεται τμηματικά, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1986, ενεργειακή κλάση Ζ, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 wc, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, ενιαίος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τριφασικό ρεύμα, αύλιος χώρος άσφαλτος, αυτοτελές, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Πλήρως λειτουργικό γραφειακό ακίνητο 460 τμ προς πώληση στο Μαρούσι, ιδανικό για εταιρική έδρα ή επαγγελματική στέγη υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο είναι αυτοτελές, σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 1986 με δομικό τύπο μπετόν, και διαθέτει ενιαίο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο με θέα ανοιχτό ορίζοντα. Αποτελείται από 2 επίπεδα 1ος 240 τμ και 2ος 220 τμ, με δυνατότητα διάθεσης τμηματικά σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Οι χώροι είναι ανοιχτοί και ευέλικτοι, με ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και κουφώματα αλουμινίου με ανοιγόμενα παράθυρα, προσφέροντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Υπάρχουν 2 WC καθώς και εντοιχιζόμενοι χώροι για υποδομές γραφείου. Σε τεχνικό επίπεδο το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ και ανελκυστήρα με διάταξη ΑΜΕΑ για εύκολη πρόσβαση, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα και ασφάλεια. Ο αύλιος χώρος είναι ασφαλτοστρωμένος, κατάλληλος για στάθμευση ή ελιγμούς οχημάτων, ενώ η δομημένη καλωδίωση εξασφαλίζει εύκολη εγκατάσταση δικτύων και τηλεπικοινωνιών. Το Μαρούσι αποτελεί αναπτυγμένο επιχειρηματικό κέντρο με ισχυρή εμπορική και διοικητική δραστηριότητα. Σε μικρή απόσταση θα βρείτε εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικά πάρκα, ξενοδοχεία, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον μετρό/ηλεκτρικού έως 500 μ, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο αεροδρόμιο μέσω οδικών αρτηριών. Η τιμή είναι συζητήσιμη και το ακίνητο δίνεται τμηματικά κατόπιν συμφωνίας. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε για λεπτομέρειες και τεχνικά σχέδια. Τιμή €900.000 (κωδ. 163865) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE