Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 3033 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 405.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1925 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 670 μέτρα - ενίσχυση των τοιχίων, συντήρηση και επισκευή των αρχικών κουφωμάτων, επισκευαστεί, ενισχυθεί και θερμομονωθεί η στέγη, αποκατάσταση δαπέδων, υπάρχουν αναμονές για παροχή φυσικού αερίου, οπτική ίνα και γραμμές καλοριφέρ και κλιματισμού. Έχει γίνει μελέτη για τη δημιουργία έξι διαμερισμάτων , ισόγειου μαγαζιού με ρεσεψιόν και αποθηκευτικούς χώρους, αλλά ενδείκνυται και για τη χρήση είτε δύο μεγάλων διαμερισμάτων είτε επαγγελματικών γραφείων. α) υπόγειος όροφος 105 τ.μ. εκ του οποίου τα 47 τ.μ. αποτελούν υπόγεια κατοικία ενώ τα υπόλοιπα τ.μ. αποτελούν βοηθητικό χώρο, β) ισόγειο 104 τ.μ. το οποίο συγκροτείται από κατάστημα 42,5 τ.μ. και κατοικία σε ημιώροφο 62,5 τ.μ., γ) 1ος όροφος 116 τ.μ. που απαρτίζεται είτε από 4 μικρά διαμερίσματα είτε από 2 μεγάλα δ) πατάρια 80 τ.μ. (στα σχέδια υπό αδειοδότηση και κατασκευή) . Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας, σε συγκοινωνίες και μετρό , κοντά σε μεγάλους οδικούς άξονες. Υπάρχει ενεργή οικοδομική άδεια για την πλήρη αποπεράτωση. Τιμή: 450.000 €