Escritório - Estúdio para Venda

ΕΞΑΡΧΕΙΑ – Πωλείται γραφείο 43τ.μ. στην καρδιά των Εξαρχείων, στον 5ο όροφο, πρόσοψης και εξαιρετικά φωτεινό, κατασκευής 1977 αποκλειστικά από το γραφείο μας. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις λειτουργικούς χώρους εργασίας, βεράντες και ιδιόκτητο WC σε κοινόχρηστο χώρο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα laminate, τέντες, σύστημα κλιματισμού (A/C), ασανσέρ. Ενεργειακή κλάση Ε. Το γραφείο αυτό προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία, καλύπτοντας έτσι πολλαπλές ανάγκες χρήσης. Είναι μισθωμένο έως 31/03/2028, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Εξαρχείων και τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Εξαρχείων, σε ένα από τα πιο ζωντανά και ιστορικά σημεία του κέντρου της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, πανεπιστήμια και μέσα μεταφοράς. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε σημείο με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση, ιδανική τόσο για άμεση απόδοση όσο και για μελλοντική υπεραξία. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 99%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 200μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/grafeio-pros-polisi-sta-exarcheia-1945492 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.