1/1
Quer mais fotos?
Pedir fotos ao anunciantePrédio para Venda
€ 1.600.000
Nota
Anúncio atualizado em 03/11/2025
Descrição
referência: 1-1382
ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ (ΑΘΗΝΑ) ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΕΓΑΛΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ Νεοκλασικό , Διατηρητέο , γωνιακό Κτίριο συνολικής επιφάνειας 740 τ.μ 4 ορόφων με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα, πλήρως ανακαινισμένο το 2008 με ενίσχυση τύπου γκανάιτ (αναστήλωση). Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει τον διαχρονικό χαρακτήρα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με τις απαιτήσεις της σύγχρονης χρήσης. Είναι κατάλληλο για ποικίλες επαγγελματικές ή οικιστικές χρήσεις, όπως μπουτίκ ξενοδοχείο (με πρόβλεψη για 6 δωμάτια ανά όροφο, καθώς και αναμονές αποχέτευσης και νερού σε κάθε δωμάτιο), επαγγελματικά γραφεία ή πολυτελείς κατοικίες. Το κτίριο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές και πρόβλεψη για ανελκυστήρα, ενώ εξαιρείται από την υποχρέωση ενεργειακής κλάσης λόγω του διατηρητέου χαρακτήρα του. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με μοναδικότητα, προβολή και προοπτική υψηλής απόδοσης. Διαθέτει σοφίτα , ψευδοροφές ,δομημένη καλωδίωση .
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ιστορική αξία και προοπτική υψηλής απόδοσης, σε σημείο που συνδυάζει προβολή, προσβασιμότητα και αισθητική μοναδικότητα.
Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας .
Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου.
Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
Características
- Contrato
- Venda | Imóvel com receita
- Tipologia
- Prédio
- Superfície
- 740 m²
- Andares do Edifício
- 4
- Disponibilidade
- Disponível a partir de 01/07/2025
- Utilizo do prédio actual
- Comercial
Outras características
- Com fio
Informações de preço
- Preço
- € 1.600.000
- Preço por m²
- 2.162 €/m²
Opções adicionais
