Prédio para Venda

Προς Πώληση – Premium Luxury Villa (Υπό Ανέγερση) Σπίθες – Πλωμάρι, Λέσβος | 150 τ.μ. | Ιδιωτική Πισίνα | Panoramic View Τιμή: €140.000 (ετοιμοπαράδοτη κατασκευαστικά βάση μπετών – με δυνατότητα ολοκλήρωσης premium σχεδίου) Στο καταπράσινο χωριό Σπίθες του Πλωμαρίου, μέσα σε μία περιοχή απερίγραπτης φυσικής ομορφιάς και πανοραμικής θέας στο βουνό, πωλείται αποκλειστικά μια πολυτελής τριώροφη βίλα 150 τ.μ., ανεγερμένη σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. Η κατοικία βρίσκεται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού και συνοδεύεται από πλήρως μελετημένο 3D φωτορεαλιστικό concept, αντιπροσωπεύοντας το δυνητικό τελικό αποτέλεσμα μιας εντυπωσιακής modern Mediterranean luxury villa. ✨ Δυνητικό Τελικό Αποτέλεσμα (Φωτορεαλιστικό Rendering) Με βάση το αρχιτεκτονικό μοντέλο και το υπάρχον κτίριο, η βίλα μπορεί να ολοκληρωθεί ως εξής: ✔️ Τρεις επίπεδες βεράντες με γυάλινα κάγκελα ✔️ Μεγάλα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής κλάσης ✔️ Premium εξωτερική επένδυση σε off-white minimal απόχρωση & stone base ✔️ Σύγχρονη πέργκολα εξωτερικού καθιστικού ✔️ Μεγάλη ιδιωτική πισίνα με φυσική πέτρα ✔️ Διαμορφωμένος κήπος & premium landscaping (Αυτή είναι η βίλα που δημιουργήσαμε στο φωτορεαλιστικό που ήδη έχεις.) Τοποθεσία – Γιατί Είναι Μοναδική Σε απόλυτη ηρεμία, μέσα στο πράσινο Δίπλα στο παραδοσιακό χωριό (υπέροχες χρωματιστές κατοικίες) Μόλις λίγα λεπτά από Πλωμάρι & παραλίες Θέα βουνού & ολόκληρης της κοιλάδας Καθαρός αέρας, κλίμα ιδανικό για εποχική & μόνιμη κατοικία Ιδανικό για Επένδυση Η βίλα, όταν ολοκληρωθεί σε premium επίπεδο, μπορεί να αποφέρει: ✔️ €60.000 – €85.000 / χρόνο από τουριστική εκμετάλλευση (πληρότητα ~100 ημέρες × €600–850/νύχτα) ✔️ ROI καθαρής απόδοσης > 12% ✔️ Αποπληρωμή επένδυσης σε ~7 χρόνια ✔️ Στόχευση high-end clientele (Ευρώπη – UK – luxury travelers) Τεχνικά Στοιχεία Επιφάνεια: 150 τ.μ. Οικόπεδο: 2.000 τ.μ. Όροφοι: 3 Στάδιο: Υπό κατασκευή (σκελετός ολοκληρωμένος) Υλικά: Οπλισμένο σκυρόδεμα Άδεια οικοδομής σε ισχύ (εφόσον ισχύει / ή αναφέρεται) Δυνατότητα άμεσης συνέχισης εργασιών