Prédio para Venda

✨ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΚΤΙΡΙΟ – ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ✨ Περιοχή: Νίκαια Τιμή: €290.000 Εμβαδόν: 360 τ.μ. ️ Κατασκευή: 1970 (Ισόγειο) & 1980 (1ος & 2ος όροφος) Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ανεξάρτητο, διαμπερές κτίριο 3 επιπέδων, με εξαιρετική προβολή και προοπτική αξιοποίησης. Αποτελείται από: Ισόγειο κατάστημα + πατάρι (90 τ.μ.) ➡️ Μεγάλο ύψος ➡️ Δυνατότητα αλλαγής χρήσης (επαγγελματική ή άλλη) 1ος όροφος – Ανακαινισμένο διαμέρισμα (90 τ.μ.) ✨ Καθιστικό ✨ 2 υπνοδωμάτια ✨ Ανεξάρτητη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ✨ Λουτρό με πατάρι ✨ Μπαλκόνια με τέντες (πρόσοψη & πίσω πλευρά) ✨ Πόρτα ασφαλείας ✨ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες ✨ Δάπεδα μάρμαρο και πλακάκι ✨ Θέρμανση: Θερμοσυσσωρευτές ✨ Κλιματιστικά για ψύξη – θέρμανση ️ 2ος όροφος – 90 τ.μ. ημιτελής ➡️ Ιδανικός για διαμέρισμα ή επαγγελματική χρήση ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Επενδυτικό ακίνητο με προοπτικές απόδοσης Εξαιρετική πρόσβαση και προβολή Κατάλληλο για ιδιοχρησία ή εκμετάλλευση ΚΟΝΤΑ ΣΕ: Μετρό (άμεση πρόσβαση σε ✈️ Αεροδρόμιο και ⚓ Λιμάνι Πειραιά) Στάσεις λεωφορείων & τρόλεϊ ️ Ιστορικό & εμπορικό κέντρο Αθήνας ️ Τοπική αγορά Νίκαιας & όμορων περιοχών Εκπαιδευτικά ιδρύματα όλων των βαθμίδων Πάρκα & πλατείες Super market & λαϊκές αγορές Χώρους πολιτισμού, διασκέδασης & εστίασης Focus Properties Real Estate (ΑΜ) Τηλ.: 210 9888132 Email: info@focusproperties.gr Ένα ακίνητο με προοπτική, σε σημείο-κλειδί! Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση