Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 112456 Πειραιάς (Κεντρικός Λιμένας), Πωλείται Επαγγελματικό Κτίριο 1.290 τ.μ. Σε οικόπεδο: 290 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1968, Διαθέσιμο. Ενεργειακή Κλάση: Η, Όροφοι: 5 + υπόγειο, με δυνατότητα προσθήκης 2 επιπλέον ορόφων, με ράμπα εκφόρτωσης, με αποθήκη, Πατάρι. Κουφώματα αλουμινίου, Εξαερισμός, Ανελκυστήρας φορτίων. Το κτίριο διαθέτει άδεια βιομηχανικής χρήσης – κατάλληλο για μετατροπή σε μικτή χρήση (επαγγελματικοί χώροι + κατοικίες/lofts). Αναλυτική Κατανομή Χώρων: Υπόγειο: 247,46 τ.μ. Ισόγειο: 203,6 τ.μ.1ος Όροφος: 186,1 τ.μ. 2ος Όροφος: 186,1 τ.μ. 3ος Όροφος: 186,1 τ.μ. 4ος Όροφος: 158,6 τ.μ. 5ος Όροφος: 124,9 τ.μ. Σύνολο κτισμένης επιφάνειας: 1.200 τ.μ με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 2 ορόφων βάσει της υπάρχουσας άδειας. Ιδανικό για δημιουργία επαγγελματικών χώρων, γραφείων, καταστημάτων. Δυνατότητα μετατροπής σε μικτές χρήσεις με μοντέρνα lofts ή studio apartments. Κατάλληλο για εταιρείες logistics, e-commerce, co-working ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες ή για αξιοποίηση με μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb, Booking).