Κωδικός ακινήτου: 11-206 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ξηροκρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 84.000 € Πωλείται διαμέρισμα στον 4ο όροφο (7όροφης οικοδομής), ανακατασκευασμένης περίπου το 2009, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο. Η οικοδομή διαθέτει δύο ανελκυστήρες και στεγάζει ήδη περίπου 20 διαμερίσματα τύπου Airbnb, με υψηλή απόδοση λόγω τοποθεσίας.\r\nΤο διαμέρισμα λειτουργεί ήδη ως στούντιο βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) και είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση.\r\n Χαρακτηριστικά ακινήτου:\r\n \r\n\r\n26 τ.μ. καθαρά / 33 τ.μ. μικτά\r\n \r\n\r\nΠλήρως ανακαινισμένο\r\n \r\n\r\nΑνανεωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση\r\n \r\n\r\nΝέο κλιματιστικό Inverter\r\n\r\n\r\nFancoil συνδεδεμένο στην κεντρική θέρμανση και ψύξη φυσικού αερίου (μηχάνημα Carrier)\r\n \r\n\r\nΠλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Έτοιμο για λειτουργία Airbnb με όλες τις προδιαγραφές του νέου νόμου. Το συμβόλαιο μπορεί να πραγματοποιηθεί τέλη Ιανουαρίου 2026.\r\nΕξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, μόλις λίγα βήματα από την Εγνατία και τη στάση “Πλατεία Δημοκρατίας” του μετρό.

Property Code: 11-206 - Studio FOR SALE in Thessaloniki Xirokrini for € 84.000 . This 33.00 sq. m. furnished Studio is on the 4 th floor and features an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Central - Natural gas heating, tiled floor, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, A/C, electrical appliances, double-glazed windows. The building was constructed in 2009 . Building Energy Rating: C

Grecia

Lareira

Sótão

Sistema de alarme

Porta blindada

Exposição externa

Acesso para deficientes

varanda

piscina

Mobilado

Adega

Sem jardim

Janelas em vidro duplo / metal

Estúdio

ativo

Estúdio à venda, Xirokrini, Xirokrini - Panagia Faneromeni

Property Code: 11-206 - Studio FOR SALE  in Thessaloniki Xirokrini for € 84.000 . This 33.00 sq. m. furnished Studio  is on the 4 th floor and features    an open-plan kitchen/living room, bathroom

Property Code: 11-206 - Studio FOR SALE  in Thessaloniki Xirokrini for € 84.000 . This 33.00 sq. m...

Estúdio à venda, Xirokrini, Xirokrini - Panagia Faneromeni | 1 lugar | 33 m²

Studio à Venda em Xirokrini - Panagia Faneromeni, ref. 10324493 - Indomio.gr

Estúdio à venda, Xirokrini, Xirokrini - Panagia Faneromeni

Pesquisas imobiliárias em Xirokrini - Panagia Faneromeni

Município de Xirokrini - Panagia Faneromeni

Província de Salônica - Município

Preço do imóvel em Xirokrini - Panagia Faneromeni