Vivenda familiar 820 m², Centro, Sparti

Πωλείται μοναδικό Αρχοντικό στην πόλη της Σπάρτης. Τα εγκαίνια του αρχοντικού έγιναν το 1859. Το αρχοντικό είναι κτισμένο σε γωνιακό οικόπεδο εκτάσεως 750 τ.μ. περίπου. Είναι τριώροφο, με ισόγειο-υπόγειο, ημιώροφο όπου βρίσκονταν όλες οι υποστηρικτικές υποδομές του αρχοντικού και πρώτον όροφο ψηλοτάβανο και μεγαλοπρεπή. Η επιφάνεια κάθε ορόφου ανέρχεται σε 250 τ.μ. (συνολική στεγαζόμενη επιφάνεια 820 τ.μ.). Ο Συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 2,4 (1.800 τ.μ. περίπου ενώ έχουν καλυφθεί μόλις τα 820 τ.μ. ) και ισχύει η μεταφορά του συντελεστή δόμησης καθότι είναι διατηρητέο. Το 2009 έγινε προσπάθεια μετατροπής του Αρχοντικού σε boutique hotel πέντε αστέρων, μέσω της ένταξης στον Αναπτυξιακό Νόμο που επιδοτούσε την επένδυση κατά 50-60%. Έγιναν όλες οι απαιτούμενες αρχιτεκτονικές μελέτες και η επένδυση έλαβε την έγκριση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου (ΚΑΣ) και του ΕΟΤ. Περιελάμβανε εννέα δωμάτια φιλοξενίας super lux, βασιλική σουίτα, εξωτερικό ασανσέρ, πισίνα, καφετέρια και εστιατόριο. Υπάρχει έγκριση της επένδυσης από το Δημοτικό Συμβούλιο Σπάρτης, από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο (ΚΑΣ) και τον ΕΟΤ. Λόγω της εισόδου της Ελλάδας στα μνημόνια και την αναστολή του Αναπτυξιακού Νόμου η επένδυση έκτοτε πάγωσε.