Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 15865 - Αττική - Αθήνα Κέντρο Νέος Κόσμος Aγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1207.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.250.000 €
Εxceptional Βuilding in Εxclusivity
Σώστης μοναδικό επαγγελματικό κτίριο 1207 τμ σε εξαιρετικό σημείο με πολύ εύκολη πρόσβαση και ιδανικό για golden visa, Το κτίριο αποτελείται από 8 επίπεδα με 140τμ περίπου η κάθε κάτοψη. Μέχρι τον πέμπτο όροφο το κτίριο έχει άδεια βιοτεχνίας που το καθιστά ιδανική επιλογή για διαμερίσματα με αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό σε οικιστικό δίνοντας το πλεονέκτημα για χρήση golden visa με 250.000€.Στον εκτο και έβδομο όροφο υπάρχουν 4 διαμερίσματα ήδη μισθωμένα ως airbnb και στον όγδοο όροφο υπάρχει ένα διαμερίσμα ακόμη το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Το κτίριο επίσης έχει συμβόλαιο με εταιρεία κινητής τηλεφωνίας και εισπράττει 15.000€ ετησίως.20 λεπτά με τα πόδια από τον Παρθενώνα.
Εxceptional Βuilding in Εxclusivity
Sostis unique professional building 1207 sq m in an excellent location with very easy access and ideal for golden visa, The building consists of 8 levels with approximately 140 sq m each floor plan. Up to the fifth floor the building has a craft license which makes it an ideal choice for apartments with a change of use from professional to residential giving the advantage for using golden visa with 250,000 €. On the sixth and seventh floors there are 4 apartments already rented as airbnb and on the eighth floor there is another apartment which needs renovation. The building also has a contract with a mobile phone company and collects 15,000 € annually.
20 minutes on foot from the Parthenon.