Prédio para Venda

Στο κέντρο της Λειβαδιάς, σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της πόλης, διατίθεται αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 865,31 τ.μ. σε οικόπεδο 242,98 τ.μ., το οποίο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν χώρο υψηλής προβολής, άριστης προσβασιμότητας και πολλαπλών δυνατοτήτων αξιοποίησης. Το ακίνητο εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο, καθώς και δώμα, προσφέροντας πραγματική ευελιξία στη διαμόρφωση και χρήση κάθε επιπέδου. Το κτίριο ενισχύθηκε στα θεμέλια και απέκτησε τον πρώτο και δεύτερο όροφο το 2000, ενώ το 2016 πραγματοποιήθηκε πλήρης εξωτερική μόνωση, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αναβάθμιση και υψηλότερη ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει δύο εισόδους, μία κεντρική και μία πλαγιά, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την ανεξαρτησία των χώρων. Επιπλέον, προσφέρει ασανσέρ, γεννήτρια ρεύματος και δυνατότητα διαμόρφωσης των ορόφων σε ανεξάρτητες ενότητες, καθιστώντας το ιδανικό για εταιρικές εγκαταστάσεις, ιατρικά κέντρα, γραφεία πολλαπλών χρήσεων, εκπαιδευτικούς χώρους ή μικτές επαγγελματικές δραστηριότητες. Τα επίπεδα του κτιρίου κατανέμονται ως εξής: υπόγειο 242,98 τ.μ., ισόγειο 242,98 τ.μ., Α’ όροφος 169,83 τ.μ., Β’ όροφος 169,83 τ.μ. και δώμα 39,69 τ.μ., συγκροτώντας έναν εντυπωσιακό σύνολο 865,31 τ.μ. Το ακίνητο είναι φωτεινό και με μεγάλη πρόσοψη, σε σημείο με έντονη εμπορική κίνηση και εύκολη πρόσβαση από όλες τις κεντρικές οδούς της πόλης. Δεν φέρει καμία εκκρεμότητα σε άδειες ή συμβόλαια και παραδίδεται πλήρως λειτουργικό. Μια εξαιρετική ευκαιρία επενδυτικής απόδοσης σε κεντρικό σημείο με σταθερή εμπορική αξία και δυνατότητα ευρείας χρήσης.