Ηλιούπολη – Άνω Ηλιούπολη

Πωλείται Συγκρότημα Διαμερισμάτων (Σύνολο 210 τ.μ.) σε Κεντρική Οδό Προβολής — Ιδανικά για Κατοικία ή Επαγγελματική Χρήση

Κωδικός Ακινήτου: #2020

Σε έναν από τους πιο εμπορικούς και προβεβλημένους δρόμους της Άνω Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα 5 διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως κατοικίες, είτε ως επαγγελματικοί χώροι (ιατρεία, λογιστικά γραφεία, μεσιτικά, μηχανικοί, εταιρικά γραφεία κ.λπ.).

Το κτίριο είναι μοντέρνας κατασκευής (2010), βρίσκεται σε κομβικό σημείο με υψηλή διελευσιμότητα και εξαιρετική πρόσβαση, ενώ η τελική αποπεράτωση – διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων ολοκληρώθηκε το 2025 με σύγχρονα και υψηλής ποιότητας υλικά.

---

Αναλυτική Διαμόρφωση Χώρων

3ος Όροφος

A) 50 τ.μ. Διαμέρισμα
Καθιστικό–κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο/χώρος γραφείου, 1 μπάνιο.
Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο οικόπεδο.

B) 30 τ.μ. Διαμέρισμα (Studio)
Ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας και 1 μπάνιο.

---

2ος Όροφος

A) 50 τ.μ. Διαμέρισμα
Καθιστικό–κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο/χώρος γραφείου, 1 μπάνιο.
Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης.

B) 30 τ.μ. Διαμέρισμα (Studio)
Ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας και 1 μπάνιο.

---

1ος Όροφος

50 τ.μ. Διαμέρισμα
Καθιστικό–κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο/χώρος γραφείου, 1 μπάνιο.

---

✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτων

• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Πόρτες ασφαλείας
• ❄️ Κλιματιστικά Α+++
• Μπάνιο σε κάθε διαμέρισμα
• Δάπεδα πλακάκι
• ⚡ Νυχτερινό ρεύμα
• Ηλιακοί θερμοσίφωνες
• Καλωδιακή τηλεόραση
• ⬆️ Ασανσέρ
• Ανοιχτή θέα & ηλιοβασίλεμα

---

⭐ Ιδανικά για

• Κατοικία (ζευγάρι, φοιτητές, singles)
• Ελεύθερους επαγγελματίες
• Ιατρικά / λογιστικά / μεσιτικά γραφεία
• Startups & μικρές επιχειρήσεις
• Επενδυτές για υψηλή απόδοση μέσω μίσθωσης
• Εταιρείες για εγκατάσταση τμημάτων σε ενιαίο κτίριο

---

Επικοινωνία

Τηλ.: 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com

---

Σημαντικές Πληροφορίες

Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα.
Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση.
Για υπόδειξη απαιτείται Αστυνομική Ταυτότητα ή ΑΦΜ (Ν.4072/2012).
Μεσιτική αμοιβή: 2% + ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής.

---

Ilioupoli – Ano Ilioupoli

Apartment Complex for Sale (Total 210 sq.m.) on a Central High-Visibility Road — Ideal for Residential or Professional Use

Property Code: #2020

On one of the most commercial and high-visibility streets of Ano Ilioupoli, a complex of 5 apartments with a total surface of 210 sq.m. is available for sale.
The units are suitable for residential use or for professional purposes, such as medical practices, accounting firms, engineering offices, real estate agencies, or corporate workspace.

The building is of modern construction (2010), strategically located with excellent accessibility and heavy foot/vehicle traffic.
The final completion and interior configuration were delivered in 2025, using modern and high-quality materials.

---

Detailed Layout of Units

3rd Floor

A) 50 sq.m. Apartment
Living room–kitchen area, 1 bedroom/office room, 1 bathroom.
Includes 1 on-site parking space.

B) 30 sq.m. Apartment (Studio)
Open-plan living room–kitchen area and 1 bathroom.

---

2nd Floor

A) 50 sq.m. Apartment
Living room–kitchen area, 1 room, 1 bathroom.
Includes 1 on-site parking space.

B) 30 sq.m. Apartment (Studio)
Open-plan layout with bathroom.

---

1st Floor

50 sq.m. Apartment
Living room–kitchen area, 1 room, 1 bathroom.

---

✨ Property Features

• Aluminum frames with double glazing
• Security doors
• A+++ air-conditioning units
• Bathroom in every apartment
• Tile flooring
• Night electricity tariff
• Solar water heaters
• Cable TV
• Elevator
• Open views & sunset orientation

---

⭐ Ideal For

• Residential use (singles, couples, students)
• Freelancers & professionals
• Medical, accounting, legal & real-estate offices
• Startups & small businesses
• Investors seeking high rental yield
• Companies needing multiple workspaces in the same building

---

Contact

Tel.: 211 4121584
Email: info@myprojectrealestate.com

---

Important Information

All information is based on details provided by the property owner.
The map address does not reflect the actual location.
Property viewing requires an ID card or Tax Number (Law 4072/2012).
Real estate fee: 2% + VAT on the agreed purchase price.