Apartamento T4 Ν. Ξάνθης, Ξάνθη, Εύμοιρο, Evmoiro, Xanthi

Περιγραφή Ακινήτου ​Πωλείται εξαιρετική κατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. (κατασκευής 2012) στο Εύμοιρο Ξάνθης, μόλις 3 χλμ. από την πόλη, με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία (στάση στα 200μ.). Το ακίνητο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης. ​Διάταξη Χώρων: ​1ος Όροφος (126 τ.μ.): Μεγάλο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία και 3 υπνοδωμάτια (το ένα Master με δικό του μπάνιο). ​Εξωτερικοί Χώροι: Εντυπωσιακή βεράντα 50 τ.μ. με απεριόριστη θέα στο δασάκι και χτιστό μπάρμπεκιου στο πλάι. ​Ημιυπόγειο (70 τ.μ.): Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει αποθήκη και δύο μεγάλα δωμάτια πλήρως διαμορφωμένα (κουφώματα, θέρμανση, πλακάκια), έτοιμα για κάθε χρήση. ​Αυλή: Διαθέτει θέση στάθμευσης και σκάλα επικοινωνίας με το master bedroom. ​Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Περιλαμβάνονται στην τιμή): ​Αρχιτεκτονικό Σχέδιο & Διαμόρφωση: Υπάρχει έτοιμο αρχιτεκτονικό σχέδιο το οποίο ο αγοραστής μπορεί να ακολουθήσει, έχοντας όμως την απόλυτη ελευθερία να επιλέξει τα υλικά της αρεσκείας του (δάπεδα, είδη υγιεινής, κουζίνα, ντουλάπες) σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. ​Θέρμανση: Πλήρης εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης. ​Μηχανήματα: Περιλαμβάνεται η Αντλία Θερμότητας. ​Κλιματισμός: Τοποθετούνται και περιλαμβάνονται πλήρως οι συσκευές Air Condition. ​Κουφώματα: Νέα ενεργειακά συρόμενα σε χρώμα μαύρο/σκούρο γκρι. ​Μόνωση: Πλήρης ενεργειακή θωράκιση (θερμοπρόσοψη). ​Σημαντική Σημείωση: Το ακίνητο πωλείται στο τρέχον στάδιο εργασιών. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την αποπεράτωση του εσωτερικού χώρου με δικά του έξοδα (αγορά υλικών και τοποθέτηση), επιλέγοντας την αισθητική που επιθυμεί πάνω σε ήδη έτοιμες, κορυφαίες τεχνικές υποδομές