Vila familiar, nova, 310 m², Kato Vatheia, Gouves

Πωλείται τριώροφη πολυτελής βίλα 310 τ.μ, υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+, σε γωνιακό οικόπεδο 520 τ.μ., στον οικισμό Βραχόκηπος, με ολοκλήρωση κατασκευής τον Σεπτέμβριο του 2025. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό της, τους άνετους και λειτουργικούς χώρους της, καθώς και τις προνομιακές παροχές της που την καθιστούν ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Το υπόγειο των 130 τ.μ. περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, playroom, μεγάλο walk-in closet/χώρο ντουλάπας, χώρο πλυντηρίων, αποθήκη και μηχανοστάσιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης και οργάνωσης. Στο ισόγειο των 120 τ.μ. συναντάμε έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο καθιστικού–τραπεζαρίας με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, WC επισκεπτών και τροφιμαποθήκη, ενώ η εντυπωσιακή βεράντα 100 τ.μ. με BBQ ενώνεται αρμονικά με τον κήπο και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Συμπληρωματικά, το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 75 τ.μ. στην πίσω αυλή, προσφέροντας άνεση στάθμευσης και επιπλέον χώρους. Ο πρώτος όροφος των 60 τ.μ. φιλοξενεί ένα πολυτελές master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δεύτερο υπνοδωμάτιο επίσης με δικό του μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 60 τ.μ. που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα διαθέτει ασανσέρ, ηλιακό, αντλία θερμότητας και τζάκι, συνδυάζοντας άνεση, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη αισθητική. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέση, τον σχεδιασμό και τις παροχές του, προσφέροντας μια πραγματικά προνομιακή κατοικία.