Vivenda familiar Καραϊσκάκη, 18 322 00 Θήβα, Centro, Thiva

Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή Αγίων Θεοδώρων Θήβας (περιοχή Κονάκια), 100τ.μ σε οικόπεδο 386,68 τ.μ, σε ήσυχη γειτονιά με πρόσοψη 18 μέτρων επί δημόσιας, ήπιας κυκλοφορίας οδού, ανατολικού προσανατολισμού, ενεργειακής κλάσης Γ, εξ ολοκλήρου ανακαινισμένη και συγκεκριμένα: Πραγματοποιήθηκε, αντικατάσταση εσωτερικών και εξωτερικών επιχρισμάτων τοιχοποιίας και αντισεισμική ενίσχυση αυτής με μεταλλικό ανοξείδωτο πλέγμα 5χ10 cm, πριν την εφαρμογή των νέων επιχρισμάτων. Θερμοπρόσοψη σε όλη την εξωτερική επιφάνεια. Εξωτερική θερμομόνωση και υγρομόνωση της ταράτσας με θερμομονωτικές πλάκες EPS και θερμομπετό, από πιστοποιημένη με ISO εταιρεία και γραπτή εγγύηση 12 ετών. Τοποθέτηση γυψοσανίδας εσωτερικά στην οροφή με παράλληλη θερμομόνωση - ηχομόνωση με οικολογικό υλικό. Η ηλεκτρική, η υδραυλική εγκατάσταση και η εγκατάσταση του δικτύου θέρμανσης με φυσικό αέριο και θερμαντικά σώματα delonghi καθώς και της αποχέτευσης, είναι καινούργια εξ ολοκλήρου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου ενεργειακά, καινούργια με διπλά τζάμια και σίτες. Τα πατώματα είναι επενδυμένα με ιταλικό πλακάκι γρανίτη τύπου παρκέ. Διαθέτει καινούργιο επώνυμο τζάκι κλειστού τύπου. Τα έπιπλα κουζίνας, ο απορροφητήρας, οι ντουλάπες, οι πόρτες, το μπάνιο και το wc είναι καινούργια. Διαθέτει 3 κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες σε όλες, με συρόμενα φύλλα, κουζίνα με μεγάλα μοντέρνα ντουλάπια μέχρι την οροφή, σαλόνι με τζάκι και όμορφη θέα στο δάσος, τραπεζαρία, αποθήκη 12 τ.μ όπου έχει τοποθετηθεί και συνδεθεί, καινούργιος λέβητας φυσικού αερίου BAXI LUNA COMPACT 24 kw, δωμάτιο 12 τ.μ με δική του είσοδο, με θέρμανση, κατάλληλο για δραστηριότητες που απαιτούν ησυχία. Εξωτερική αποθήκη 14 τ.μ κατάλληλη για αποθήκευση των καυσόξυλων και των εργαλείων κήπου, με υποδομη ζεστού και κρύου νερού και ηλεκτρικού ρεύματος για ανάλογη αξιοποίηση μελλοντικά (π.χ μπάρμπεκιου). Ο περιβάλλον περιφραγμένος με καλαίσθητη μάντρα, χώρος, οι εργασίες αναδιαμόρφωσής του οποίου έγιναν πρόσφατα, διαχωρίζεται σε δύο επίπεδα με εξίσου καλαίσθητη πετρόχτιστη μάντρα και προσφέρει απεριόριστη θέα προς το δάσος. Διαθέτει επίσης ανοικτό ιδιωτικό χώρο parking 22 τ.μ. Είναι σε εξέλιξη η τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα ο οποίος σε συνέργεια με το λέβητα φυσικού αερίου, θα παρέχει ζεστό νερό , εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία στην κατανάλωση φυσικού αερίου. Απέχει μισή ώρα από την θάλασσα. Πλήρης φάκελος ακινήτου για πώληση.