Apartamento T3 Λεοντίου 5, Αθήνα 11745, Agios Sostis, Neos Kosmos

Δύο κομψά στούντιο + ιδιωτική αυλή – Αθήνα, Λεοντίου 5 Πωλείται κομψό διαμέρισμα 60,25 τ.μ. σε μία από τις πιο престижικές περιοχές της Αθήνας – Νέος Κόσμος / Κουκάκι. Έτοιμο για διαμονή, ενοικίαση ή συνδυαστική χρήση – χωρίς πρόσθετες επενδύσεις. Σχετικά με το διαμέρισμα: • Εμβαδόν: 60,25 τ.μ. • Μορφή: δύο πλήρως αυτόνομα στούντιο • Ξεχωριστή είσοδος για κάθε στούντιο • Μοντέρνα ανακαίνιση 2022–2023 • Πλήρως εξοπλισμένο: έπιπλα, συσκευές, κουζίνες, κλιματιστικά • Νέα παράθυρα, υδραυλικά και φωτισμός Κάθε στούντιο περιλαμβάνει: • Χώρο ύπνου • Εξοπλισμένη κουζίνα • Τραπεζαρία • Μοντέρνο μπάνιο Σπάνιο πλεονέκτημα – ιδιωτική αυλή Ένα από τα στούντιο διαθέτει ιδιωτική πράσινη αυλή: καρποφόρα δέντρα, άνετος χώρος καθιστικού, έξυπνος φωτισμός και χώρος για γεύματα σε εξωτερικό χώρο. Μοναδικό χαρακτηριστικό για κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Εξαιρετική τοποθεσία: • Μετρό Neos Kosmos – περίπου 450 μ. • Τραμ – περίπου 400 μ. • Πλατεία Συντάγματος – περίπου 10 λεπτά με ΜΜΜ • Θάλασσα, παραλία Αλίμου – περίπου 15 λεπτά με απευθείας τραμ • Σούπερ μάρκετ, καφέ, φούρνοι, τράπεζες, σχολεία, γυμναστήρια – κοντά • Πάρκα και πράσινοι χώροι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια Επένδυση που ήδη αποδίδει: • Το ακίνητο νοικιάζεται επιτυχώς όλο το χρόνο μέσω Airbnb • Υψηλή ζήτηση λόγω της εγγύτητας στο κέντρο, στο μετρό και στη θάλασσα • Υφιστάμενη διαχείριση ακινήτου: check-in, καθαριότητα, υπηρεσίες • Γρήγορη και εύκολη μεταβίβαση κατά την πώληση Σπάνιος συνδυασμός τοποθεσίας, μορφής και άμεσου εισοδήματος. Ένα διαμέρισμα που λειτουργεί για εσάς από την πρώτη μέρα. +30 690 7053220 +4917621648785