Vivenda familiar Εξάνθεια, Εξάνθεια 31100, Sfakiotes, Lefkada

Πωλείται τριώροφο κτίριο στην Εξάνθεια Λευκάδας, συνολικής επιφάνειας (115 m²), σε οικόπεδο (80 m²), με εξαιρετική θέα θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Στον δεύτερο όροφο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος με ανοιχτή θέα. Ακριβώς από κάτω υπάρχει δεύτερος ενιαίος όροφος, ο οποίος χρησιμοποιούταν ως υπνοδωμάτιο και διαθέτει μικρό μπαλκόνι. Κατεβαίνοντας στον πρώτο όροφο συναντάμε κουζίνα και καθιστικό, ενώ με λίγα σκαλιά χαμηλότερα υπάρχει εξωτερικό μπάνιο. Από το ίδιο επίπεδο βρίσκεται και η είσοδος του ακινήτου, η οποία οδηγεί στο ισόγειο, όπου υπάρχει χολl, μεγάλος χώρος καθιστικού και μία ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα. Σε χαμηλότερο επίπεδο ισογείου συναντάμε επιπλέον ανεξάρτητο ενιαίο χώρο, ο οποίος στο παρελθόν λειτουργούσε ως καφενείο και διαθέτει κουζίνα καθώς και ξεχωριστό wc. Εξωτερικά το ακίνητο διαθέτει αυλή, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και χώρο χαλάρωσης. Έτος κατασκευής (1960). Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, παραδοσιακά στοιχεία και μοναδική τοποθεσία, ιδανικό για εξοχική κατοικία, τουριστική αξιοποίηση ή συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) Κινητό: (6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}