Prédio para Venda

ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ - Κτίριο 228τμ σε οικόπεδο 1967τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (114τμ) - 1ος (114τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Η, τύπος κατασκευής μπετόν, πρόσοψης, εντός σχεδίου, επενδυτικό. Επενδυτική Ευκαιρία: Κτήριο Μικτής Χρήσης σε Οικόπεδο 2 Στρεμμάτων μέσα σε χωριό της Χαλκηδόνας. Σε κομβικό σημείο μέσα σε χωριό περίπου 10 λεπτά από την Χαλκηδόνα, διατίθεται προς πώληση κτήριο μικτής χρήσης συνολικού εμβαδού 228 τ.μ., χτισμένο μέσα σε ένα εξαιρετικά προνομιούχο οικόπεδο έκτασης 1.967 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Το κτήριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας αυτονομία και λειτουργικότητα: Ισόγειο (114 τ.μ.): Διαθέτει ευρύχωρο χώρο αποθήκης, ιδανικό για επαγγελματική χρήση, εργαστήριο ή αποθηκευτικές ανάγκες αγροτικού/εμπορικού εξοπλισμού. 1ος Όροφος (114 τ.μ.): Ευάερη κατοικία με μεγάλες βεράντες που βλέπουν στον κήπο, προσφέροντας άνετη διαβίωση στην εξοχή. Βασικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Τεράστιο Οικόπεδο: Σχεδόν 2 στρέμματα με μεγάλη πρόσοψη 75 μέτρων, περιφραγμένο, με δέντρα και καλλωπιστικά φυτά, που προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης (κήπος, πισίνα, BBQ, λαχανόκηπος). Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, αλλά μόλις 2,5 χλμ. από την Παλαιά Εθνική Οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο πωλείται μισθωμένο, αποτελώντας μια έτοιμη λύση τοποθέτησης χρημάτων (ακίνητο εισοδήματος). Προοπτική: Λόγω του έτους κατασκευής (1976), προσφέρει την ευελιξία στον αγοραστή να προχωρήσει σε αισθητικές παρεμβάσεις και ενεργειακή αναβάθμιση, αυξάνοντας περαιτέρω την αξία του. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν τον συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής στέγης με την άνεση ενός μεγάλου αγροτεμαχίου, λίγο έξω από τη Θεσσαλονίκη. www.goldrealestate.gr , Gold Real Estate Group . Τηλέφωνο από σταθερό χωρίς χρέωση για όλη την Ελλάδα 8001007744 και σταθερό 2351077744 .Στην ιστοσελίδα μας έχουμε πάνω από 5000 ακίνητα με φωτογραφικό υλικό και κάθε ακίνητο που υπόκεινται στις ανάγκες σας. Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook: https://www.facebook.com/goldrealestate/, για να βλέπετε πρώτοι , όλα τα νέα μας ακίνητα . 2351077744;8001007744 GOLD REAL ESTATE - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 2005 Τιμή €42.000 (κωδ. 1791) 2351077744;8001007744 GOLD REAL ESTATE