Escritório - Estúdio para Renda

Προς ενοικίαση, πολυτελής χώρος γραφείων, σε προνομιακό σημείο επί της Λεωφόρου Κηφισίας, στην περιοχή Σωρός, Μαρούσι, σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από τον προαστιακό σταθμό, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα για προσωπικό και επισκέπτες. Παρουσίαση Ακινήτου: Προς ενοικίαση πολυτελής χώρος γραφείων συνολικής επιφάνειας 262 τ.μ., στον 5ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου, προσόψεως και διαμπερής, πλήρως ανακαινισμένος το 2025. Το ακίνητο, κατασκευής 1995, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν σύγχρονες εγκαταστάσεις σε κεντρικό επιχειρηματικό σημείο. Εσωτερικοί Χώροι: Ο χώρος παραδίδεται open plan, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή. Περιλαμβάνει ευρύχωρη υποδοχή, φωτεινούς χώρους γραφείων, data room, κουζίνα για την εξυπηρέτηση του προσωπικού και δύο (2) W.C., καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος. Ανέσεις και Παροχές: Αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με fan coil και αντλία θερμότητας. Σύστημα μηχανικού αερισμού και εξαερισμού. Γραμμικός επαγγελματικός φωτισμός. Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, Roler σκίασης σε όλα τα ανοίγματα. Δάπεδα υψηλής αντοχής. Δομημένη καλωδίωση, εγκατεστημένη οπτική ίνα και data room. Τριφασικό ρεύμα. Σύστημα πυρανίχνευσης. Εγκατάσταση συναγερμού. Ανελκυστήρες. Στάθμευση: Υπάρχει δυνατότητα διάθεσης θέσεων στάθμευσης με επιπλέον χρέωση 100€ ανά θέση. Πρόκειται για έναν σύγχρονο, πολυτελή επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν προβολή, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές του Αμαρουσίου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr